Result Family Office
Все объекты
Paloma x3 — Dubai Marina: фото объекта
Готовый · Emaar

Paloma x3

Dubai Marina

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.61M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

2.2%
35K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Marina
локация

Годовая доходность

~2.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Paloma x3» — 1.61M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Paloma — это возможность войти в один из самых востребованных районов Дубая, Dubai Marina, с апартаментом от надёжного застройщика Emaar. Панорамные виды, развитая набережная, пляж в шаговой доступности — всё это делает объект привлекательным и для жизни, и для сдачи в аренду. Удобное цифровое управление через фирменное приложение экономит время и упрощает эксплуатацию для инвестора.

Что важно знать
  • ◆Локация в самом сердце Dubai Marina
  • ◆управление через EMAAR ONE APP
  • ◆компактный формат для инвестиций
  • ◆развитая инфраструктура района
  • ◆бренд Emaar как гарантия качества
Уникальные преимущества
  • ◆Локация в самом сердце Dubai Marina
  • ◆управление через EMAAR ONE APP
  • ◆компактный формат для инвестиций
  • ◆развитая инфраструктура района
  • ◆бренд Emaar как гарантия качества
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с видом на марину, современный фитнес-центр, зоны отдыха и барбекю, детская игровая площадка, ландшафтные террасы для релаксации.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл на первом этаже, система умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, управление через EMAAR ONE APP.
Что рядом
  • ◆Dubai Marina Walk — 5 мин пешком, пляж JBR — 7 мин, метро Dubai Marina — 5 мин, Marina Mall — 10 мин, Palm Jumeirah — 15 мин на авто.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, автор Dubai Marina, Burj Khalifa и Downtown Dubai; гарантия качества и своевременной сдачи объектов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Dubai Harbour Residences — Dubai Harbour
2027
Dubai Harbour

Dubai Harbour Residences

от 7.2M AED
Marina Shores — Dubai Marina
Dubai Marina

Marina Shores

от 4.5M AED
Kaia at The Valley — The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Elea at The Valley — The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Marina
◆ Dubai Marina
RPI района · live
PSF
2,447
AED / sqft
Δ 30 дней
-4.04%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Marina

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Paloma x3

Сколько стоит квартира в Paloma x3?

Актуальные цены на Paloma x3 (Dubai Marina, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Paloma x3?

Купить в Paloma x3 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Paloma x3?

Прогноз доходности аренды для Paloma x3 и района Dubai Marina рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Paloma x3?

Paloma x3 расположен в районе Dubai Marina, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Paloma x3

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp