Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Playa Viva — Al Marjan Island: визуализация застройщика
Строится · Uniestate

Playa Viva

Al Marjan Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

670K
AED

Сдача объекта

Q1 2026
Старт продаж: апр 2025

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Al Marjan Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Playa Viva» — 670K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Playa Viva is an exclusive coastal community located on the shores of Al Marjan Island, offering an elevated lifestyle where the gentle rhythm of the sea meets contemporary luxury. With its sleek architecture and expansive glass façades, the development is designed to maximize panoramic ocean views and natural light, while the use of natural materials echoes the surrounding coastal landscape. This waterfront retreat stands as a symbol of refined living, where every detail is curated to reflect e

Что важно знать
  • ◆UniEstate Properties — застройщик Playa Viva, прибрежного проекта на первой линии Al Marjan Island.
  • ◆Локация в Al Marjan Island, Ras Al-Khaimah — развивающийся прибрежный кластер эмирата на побережье Персидского залива.
  • ◆Точка входа от AED 669,500 за апартамент — доступный порог для прибрежной недвижимости первой линии на этапе off-plan.
  • ◆Срок сдачи заявлен на Q1 2026 — короткий инвестиционный горизонт для off-plan формата.
  • ◆Архитектура с панорамным остеклением и видами на океан, натуральные материалы фасада, отражающие прибрежный ландшафт.
Уникальные преимущества
  • ◆UniEstate Properties — застройщик Playa Viva, прибрежного проекта на первой линии Al Marjan Island.
  • ◆Локация в Al Marjan Island, Ras Al-Khaimah — развивающийся прибрежный кластер эмирата на побережье Персидского залива.
  • ◆Точка входа от AED 669,500 за апартамент — доступный порог для прибрежной недвижимости первой линии на этапе off-plan.
  • ◆Срок сдачи заявлен на Q1 2026 — короткий инвестиционный горизонт для off-plan формата.
  • ◆Архитектура с панорамным остеклением и видами на океан, натуральные материалы фасада, отражающие прибрежный ландшафт.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на океан, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, приватный доступ к пляжу, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные сады, беговые дорожки вдоль набережной.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная консьерж-служба, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, подземный паркинг, ритейл и кафе на первых этажах, лобби премиум-класса, системы умного дома в апартаментах.
Что рядом
  • ◆Пляжи Al Marjan Island (2-5 мин пешком), Wynn Al Marjan Resort (~10 мин), центр Ras Al Khaimah (~20 мин на авто), аэропорт RAK (~25 мин), Al Hamra Mall (~15 мин), гольф-клуб Al Hamra (~15 мин).
О застройщике

Uniestate

UniEstate Properties — застройщик, специализирующийся на прибрежных проектах в ОАЭ, реализующий комплексы с акцентом на панорамные виды и качественную отделку в развивающихся локациях побережья.

Другие проекты застройщика · 1
Carmel Residence — Al Barsha South Fourth
2026
Al Barsha South Fourth

Carmel Residence

от 0.7M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 20% — After Booking; 1% — Upon Handover; 59% — Post Handover (post-handover)· 1-й транш ≈ 268K AED
01
40%During construction/booking
before handover

before handover

02
60%Post-handover
over 5 years

over 5 years

Расположение и RPI района · Al Marjan Island
◆ Al Marjan Island
Al Marjan Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Playa Viva

Сколько стоит квартира в Playa Viva?

Актуальные цены на Playa Viva (Al Marjan Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Playa Viva?

Купить в Playa Viva можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Playa Viva?

Прогноз доходности аренды для Playa Viva и района Al Marjan Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Playa Viva?

Playa Viva расположен в районе Al Marjan Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Uniestate
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Playa Viva

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp