Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Q Gardens Loft — JVC (Jumeirah Village Circle): фото объекта
Готовый · Ays

Q Gardens Loft

JVC (Jumeirah Village Circle)

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.35M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

7.5%
251K AED/год

RSI объекта

55 C
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Q Gardens Loft» — 3.35M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆AYS Developers — застройщик с 2+ сданными проектами, Q Gardens Loft введён в эксплуатацию в Q4 2024
  • ◆Локация JVC — рыночная доходность аренды 8-10% годовых, выше Downtown Dubai и Dubai Marina
  • ◆Объект уже сдан — инвестор избегает риска задержки строительства, доход от аренды возможен немедленно
  • ◆Комиссия агента 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных издержек на сделку
  • ◆Инвестиция от AED 3,346,860 превышает порог AED 2,000,000 для получения 5-летней Golden Visa
Уникальные преимущества
  • ◆AYS Developers — застройщик с 2+ сданными проектами, Q Gardens Loft введён в эксплуатацию в Q4 2024
  • ◆Локация JVC — рыночная доходность аренды 8-10% годовых, выше Downtown Dubai и Dubai Marina
  • ◆Объект уже сдан — инвестор избегает риска задержки строительства, доход от аренды возможен немедленно
  • ◆Комиссия агента 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных издержек на сделку
  • ◆Инвестиция от AED 3,346,860 превышает порог AED 2,000,000 для получения 5-летней Golden Visa
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, фитнес-центр, детская игровая зона, лаундж-террасы, зона барбекю, ландшафтный двор, зона для йоги, крытый паркинг для велосипедов.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, системы безопасности и видеонаблюдения, ретейл на первом этаже, smart-home в части юнитов, лифты высокой скорости.
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5 мин, Dubai Marina — 15 мин, Mall of the Emirates — 15 мин, Al Khail Road — 5 мин, школы и детские сады JVC в пешей доступности.
О застройщике

Ays

AYS Developers — девелопер среднего сегмента, специализирующийся на жилых комплексах в JVC, ориентирован на качественное соотношение цены и локации.

Другие проекты застройщика · 1
Tivano — Dubai Islands
2027
Dubai Islands

Tivano

от 1.5M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
55/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Q Gardens Loft

Сколько стоит квартира в Q Gardens Loft?

Актуальные цены на Q Gardens Loft (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Q Gardens Loft?

Купить в Q Gardens Loft можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Q Gardens Loft?

Прогноз доходности аренды для Q Gardens Loft и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Q Gardens Loft?

Q Gardens Loft расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Q Gardens Loft

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp