Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Reef 1000
Строится · Reef Luxury

Reef 1000

Dubai Land Residence Complex
Стартовая цена
772K
AED
Сдача объекта
Q4 2026
Старт продаж: дек 2024
Аренда
3.0%
23K AED/год
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Land Residence Complex
локация
Годовая доходность
~3.0%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Reef 1000» — 772K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

unknown

Что важно знать
  • ◆Reef Luxury Development — застройщик с 2020 года, сегмент mid-market, 1+ сданный проект в Дубае
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — развивающийся район с растущим спросом на mid-market жильё
  • ◆Старт от AED 772,423 — порог входа ниже среднего по off-plan рынку Дубая
  • ◆Сдача Q4 2026 — вход на этапе строительства с окном до полного расчёта
  • ◆Комиссия застройщика 5% покрывается Reef Luxury Development, не увеличивая цену для покупателя
Уникальные преимущества
  • ◆Reef Luxury Development — застройщик с 2020 года, сегмент mid-market, 1+ сданный проект в Дубае
  • ◆Локация в Dubai Land Residence Complex — развивающийся район с растущим спросом на mid-market жильё
  • ◆Старт от AED 772,423 — порог входа ниже среднего по off-plan рынку Дубая
  • ◆Сдача Q4 2026 — вход на этапе строительства с окном до полного расчёта
  • ◆Комиссия застройщика 5% покрывается Reef Luxury Development, не увеличивая цену для покупателя
Удобства
  • ◆Бассейн на территории комплекса, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённая территория для прогулок и барбекю.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, гостевой и резидентский паркинг, коммерческие помещения на первом этаже, базовая система безопасности и видеонаблюдение на территории.
О застройщике

Reef Luxury

Reef Luxury Development — застройщик, работающий с 2020 года в mid-market сегменте, специализируется на доступных по цене проектах с полным набором базовых удобств.

Другие проекты застройщика · 2
Reef 995
2028
Jumeirah Lakes Towers (JLT)

Reef 995

от 0.7M AED
Reef 999
2027
Al Furjan

Reef 999

от 1.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 77K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Land Residence Complex
◆ Dubai Land Residence Complex
Запрос по объекту

Запросить детали по Reef 1000

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Alana
Объект · The Valley
Alana

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), премиум-сегмент с господдержкой.Первая линия лагуны в The Valley: жилая площадь почти 5000 sqft — редкость для района.Вход по цене застройщика AED 6.2M, без наценки перепродажи на закрытый кластер Alana.Всего около 20% до сдачи в 2027 году — низкая финансовая нагрузка на этапе строительства.RSI score 72 — высокий индикатор инвестиционного потенциала объекта в The Valley.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp