Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Reef 999 — Al Furjan: визуализация застройщика
Строится · Reef Luxury

Reef 999

Al Furjan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.16M
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

2.0%
23K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Furjan
локация

Годовая доходность

~2.0%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Reef 999» — 1.16M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Reef Luxury Development — застройщик с 2020 года, mid-market сегмент, проекты в Al Furjan и JVC
  • ◆Al Furjan — развивающийся район Дубая с растущим спросом на доступное жильё и активной инфраструктурой
  • ◆Старт от AED 1,158,334 за апартаменты — заметно ниже premium-районов Dubai Marina и Downtown
  • ◆Handover Q1 2027 — стандартный горизонт off-plan инвестиции 2-3 года от текущей даты
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — дополнительных издержек для инвестора при покупке не возникает
Уникальные преимущества
  • ◆Reef Luxury Development — застройщик с 2020 года, mid-market сегмент, проекты в Al Furjan и JVC
  • ◆Al Furjan — развивающийся район Дубая с растущим спросом на доступное жильё и активной инфраструктурой
  • ◆Старт от AED 1,158,334 за апартаменты — заметно ниже premium-районов Dubai Marina и Downtown
  • ◆Handover Q1 2027 — стандартный горизонт off-plan инвестиции 2-3 года от текущей даты
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — дополнительных издержек для инвестора при покупке не возникает
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская площадка, лаунж-зоны, зелёные террасы, зоны для барбекю и семейного отдыха, круглосуточная охрана территории.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, ресепшн, консьерж-сервис, коммерческие и ритейл-площади на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы smart-home.
О застройщике

Reef Luxury

Reef Luxury Development работает на рынке Дубая с 2020 года, фокусируясь на mid-market проектах с качественной отделкой и продуманной локацией в развивающихся районах.

Другие проекты застройщика · 4
REEF 996 — DPC (Dubai Production City)
2028
DPC (Dubai Production City)

REEF 996

от 0.7M AED
Reef 998 — Dubai Land Residence Complex
2028
Dubai Land Residence Complex

Reef 998

от 0.7M AED
Reef 997 — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Reef 997

от 2.0M AED
Reef 1000 — Dubai Land Residence Complex
2026
Dubai Land Residence Complex

Reef 1000

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 116K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Al Furjan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Reef 999

Сколько стоит квартира в Reef 999?

Актуальные цены на Reef 999 (Al Furjan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Reef 999?

Купить в Reef 999 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Reef 999?

Прогноз доходности аренды для Reef 999 и района Al Furjan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Reef 999?

Reef 999 расположен в районе Al Furjan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Reef 999

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp