Result Family Office
Все объекты
Sea Legend Tower One — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Segrex

Sea Legend Tower One

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.50M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: июн 2025

Аренда

5.5%
138K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sea Legend Tower One» — 2.50M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sea Legend Tower One — это шанс войти в новый прибрежный район Дубая на самой ранней стадии его развития. Инвестиция от AED 2,5 млн даёт не только доходность на уровне Downtown и Marina (5,5%), но и право на 5-летнюю Golden Visa. Dubai Islands формируется как флагманская локация побережья, и клиенты, заходящие сейчас, получают вход по стартовым ценам с потенциалом существенного роста к сдаче в Q2 2027.

Что важно знать
  • ◆Ранний вход в новый район Dubai Islands
  • ◆доходность на уровне Downtown и Marina (5,5%)
  • ◆право на 5-летнюю Golden Visa
  • ◆премиальная waterfront-локация
  • ◆потенциал сильного роста к сдаче
Уникальные преимущества
  • ◆Ранний вход в новый район Dubai Islands
  • ◆доходность на уровне Downtown и Marina (5,5%)
  • ◆право на 5-летнюю Golden Visa
  • ◆премиальная waterfront-локация
  • ◆потенциал сильного роста к сдаче
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на залив, фитнес-центр премиум-класса, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-террасы, зоны для отдыха у воды и прогулочная набережная.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 5★, подземный паркинг, ритейл и рестораны на первом этаже, система умный дом, охрана и видеонаблюдение 24/7.
О застройщике

Segrex

Segrex Development — застройщик, специализирующийся на прибрежных премиальных проектах в новых развивающихся локациях Дубая, ориентирован на качество отделки и waterfront-концепции.

Другие проекты застройщика · 1
Olivia Gardens Residence — Jumeirah Village Circle (JVC)
2026
Jumeirah Village Circle (JVC)

Olivia Gardens Residence

от 1.0M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 30% — After Booking; 50% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 500K AED
01
20%Down Payment
on booking

on booking

02
20%During Construction
on booking

during construction

03
40%On Handover
on completion

on completion

04
20%One Year Post Handover
on booking

1 year after handover

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,590
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.40%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Sea Legend Tower One

Сколько стоит квартира в Sea Legend Tower One?

Актуальные цены на Sea Legend Tower One (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sea Legend Tower One?

Купить в Sea Legend Tower One можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sea Legend Tower One?

Прогноз доходности аренды для Sea Legend Tower One и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sea Legend Tower One?

Sea Legend Tower One расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sea Legend Tower One

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp