SOBHA REALTY ABU DHABI
Ключевые показатели
SOBHA REALTY ABU DHABI – NEW MASTER COMMUNITY
Проект и позиционирование
SOBHA Realty развивает масштабный жилой мастер-комьюнити площадью 38 млн кв.футов в Абу-Даби, непосредственно примыкающий к острову Yas Island. Проект сочетает низкоэтажную застройку (low-rise format) с канальной набережной и 50% озеленением территории — редкое соотношение для региона. Локация обеспечивает прямую транспортную связь с Yas Island через мосты, позиционируя комьюнити как премиум-альтернативу насыщенным районам Абу-Даби с комфортной доступностью: 15 минут до аэропорта, 45 минут до Дубая.
Типология и ценовой диапазон
Линейка включает:
- 1-спальные апартаменты от AED 1,350,000
- 2-спальные апартаменты – AED 2,400,000
- Виллы – от AED 4,960,000
Таунхаусы находятся в разработке. Ценообразование конкурентно для премиум-сегмента Абу-Даби, особенно учитывая водоприфронтное расположение и инфраструктуру.
Инфраструктура и стратегия района
Комьюнити обеспечен четырьмя клубхаусами, полем для гольфа, wellness-центром, велотреками и jogger paths. Канальная набережная функционирует как центральный публичный компонент, повышающий appeal к семейным инвесторам и резидентам. Интеграция с Yas Island (досуг, культура, спорт) создаёт синергию, притягивая экспат-сегмент с высокой платёжеспособностью.
Финансовые условия
Структура оплаты 60/40:
- 2% при бронировании (EOI)
- 58% в период строительства
- 40% при передаче ключей
Такая схема снижает барьер входа для инвесторов и ра
- ◆[
- ◆"
- ◆c
- ◆a
- ◆n
- ◆a
- ◆[
- ◆"
- ◆c
- ◆a
- ◆n
- ◆a
Sobha Realty
Другие объекты каталога
Частые вопросы о SOBHA REALTY ABU DHABI
Запросить детали по SOBHA REALTY ABU DHABI
Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.