Result Family Office
Все объекты
Sobha Orbis — Motor City / Dubai (villa community: фото объекта
Готовый · Sobha

Sobha Orbis

Motor City / Dubai (villa community

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.81M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

—

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Motor City / Dubai (villa community
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sobha Orbis» — 2.81M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sobha Orbis Tower E — это шанс войти в новую фазу успешного мастер-плана Sobha Hartland 2 по цене на 15-25% ниже, чем в уже сданном и востребованном Sobha Hartland 1. Публичная компания Sobha Realty с выручкой более AED 8 млрд за 2024 год гарантирует надёжность реализации. Апартаменты с видами на гольф-поле и виллы District One, резорт-инфраструктура с lazy river и падел-кортами — это премиальный продукт по цене входа mid-market. Идеальный выбор для клиента, который хочет капитализировать на разнице цен между фазами одного мастер-плана.

Что важно знать
  • ◆Цена на 15-25% ниже сданного Hartland 1
  • ◆виды на гольф-поле и District One
  • ◆резорт-инфраструктура с lazy river
  • ◆публичный надёжный девелопер
  • ◆ранний вход в новую фазу
Уникальные преимущества
  • ◆Цена на 15-25% ниже сданного Hartland 1
  • ◆виды на гольф-поле и District One
  • ◆резорт-инфраструктура с lazy river
  • ◆публичный надёжный девелопер
  • ◆ранний вход в новую фазу
Удобства
  • ◆Lazy river, падел-корты, бассейны инфинити, фитнес-центры, спа-зоны, детские игровые комнаты и площадки, зелёные зоны отдыха, беговые и велодорожки, зоны йоги
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл-галереи на первых этажах, smart-home технологии, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, управляющая компания Sobha
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — публичная компания с выручкой свыше AED 8 млрд за 2024 год, известна проектами Sobha Hartland 1, Sobha Hartland Waves, славится высоким качеством строительства in-house

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Sobha Seahaven — Dubai Harbour
Dubai Harbour

Sobha Seahaven

от 4.5M AED
Elwood — The Valley
2028
The Valley

Elwood

от 7.9M AED
The Pinnacle at Sobha Central — Jabal Ali Industrial Second
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
The Grove at Sobha Sanctuary — The Valley
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 562K AED
01
20%Booking Amount
On booking

On booking

02
10%First Installment
6 months from booking date

6 months from booking date

03
10%Second Installment
6 months from booking date

12 months from booking date

04
10%Third Installment
6 months from booking date

18 months from booking date

05
10%Fourth Installment
6 months from booking date

21 months from booking date

06
40%Final Installment
On completion

On completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Motor City / Dubai (villa community
◆ Motor City / Dubai (villa community
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Sobha Orbis

Сколько стоит квартира в Sobha Orbis?

Актуальные цены на Sobha Orbis (Motor City / Dubai (villa community, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sobha Orbis?

Купить в Sobha Orbis можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sobha Orbis?

Прогноз доходности аренды для Sobha Orbis и района Motor City / Dubai (villa community рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sobha Orbis?

Sobha Orbis расположен в районе Motor City / Dubai (villa community, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sobha Orbis

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp