Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Sobha Orbis
Готовый · Sobha

Sobha Orbis

Motor City / Dubai (villa community
Стартовая цена
2.03M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
—
RSI объекта
62 C
Result Scoring · DLD
Район
Motor City / Dubai (villa community
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sobha Orbis» — 2.03M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sobha Orbis Tower E — это шанс войти в новую фазу успешного мастер-плана Sobha Hartland 2 по цене на 15-25% ниже, чем в уже сданном и востребованном Sobha Hartland 1. Публичная компания Sobha Realty с выручкой более AED 8 млрд за 2024 год гарантирует надёжность реализации. Апартаменты с видами на гольф-поле и виллы District One, резорт-инфраструктура с lazy river и падел-кортами — это премиальный продукт по цене входа mid-market. Идеальный выбор для клиента, который хочет капитализировать на разнице цен между фазами одного мастер-плана.

Что важно знать
  • ◆Цена на 15-25% ниже сданного Sobha Hartland 1
  • ◆Виды на гольф-поле и виллы District One
  • ◆Резорт-инфраструктура с lazy river и падел-кортами
  • ◆Публичный застройщик с оборотом AED 8+ млрд
  • ◆Растянутый план оплаты с низким первым взносом
Уникальные преимущества
  • ◆Цена на 15-25% ниже сданного Sobha Hartland 1
  • ◆Виды на гольф-поле и виллы District One
  • ◆Резорт-инфраструктура с lazy river и падел-кортами
  • ◆Публичный застройщик с оборотом AED 8+ млрд
  • ◆Растянутый план оплаты с низким первым взносом
Удобства
  • ◆Бассейн lazy river, падел-корты, полностью оснащённый фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, клубхаус, зоны для йоги, ландшафтные парки — резорт-уровень инфраструктуры внутри мастер-плана.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, многоуровневый паркинг, ритейл-галерея, smart-home интеграция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, качественная отделка собственного производства Sobha.
Что рядом
  • ◆Meydan Racecourse и District One (~5-10 минут), Downtown Dubai (~15-20 минут), Dubai International Airport (~15 минут), природный канал Dubai Water Canal (~10 минут), поле для гольфа Sobha Hartland (в пределах мастер-плана).
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — публичная компания на DFM с выручкой свыше AED 8 млрд за 2024 год, портфель более 28 млн sqft недвижимости, известна проектами Sobha Hartland, Sobha Creek Vistas, полным in-house циклом строительства.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Sobha Sanctuary Apartments
Dubai

Sobha Sanctuary Apartments

от 1.0M AED
Sobha Seahaven
Dubai Harbour

Sobha Seahaven

от 4.5M AED
Waves Grande
2029
Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City)

Waves Grande

от 4.9M AED
The Woods Retreat
Sobha Sanctuary

The Woods Retreat

от 1.0M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Motor City / Dubai (villa community
◆ Motor City / Dubai (villa community
Запрос по объекту

Запросить детали по Sobha Orbis

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp