Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
SeaHaven Tower C
Строится · Sobha

SeaHaven Tower C

Dubai Marina
Стартовая цена
4.60M
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: дек 2024
Аренда
7.2%
331K AED/год
RSI объекта
49 D
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Marina
локация
Годовая доходность
~7.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «SeaHaven Tower C» — 4.60M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик с 9+ сданными проектами и 25 000+ юнитами, работает по принципу backward integration.
  • ◆Dubai Marina: price/sqft AED 2,000–3,000, yield 6-7% годовых — устоявшийся premium-район с высокой ликвидностью.
  • ◆Сдача Q3 2027, старт от AED 4,601,542 — вход на стадии строительства с потенциалом capital appreciation.
  • ◆Инвестиция от AED 4.6M открывает право на 5-летнюю Golden Visa (порог AED 2M).
  • ◆Комиссия 6% от застройщика — стандартные условия для off-plan сделок в premium-сегменте.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик с 9+ сданными проектами и 25 000+ юнитами, работает по принципу backward integration.
  • ◆Dubai Marina: price/sqft AED 2,000–3,000, yield 6-7% годовых — устоявшийся premium-район с высокой ликвидностью.
  • ◆Сдача Q3 2027, старт от AED 4,601,542 — вход на стадии строительства с потенциалом capital appreciation.
  • ◆Инвестиция от AED 4.6M открывает право на 5-летнюю Golden Visa (порог AED 2M).
  • ◆Комиссия 6% от застройщика — стандартные условия для off-plan сделок в premium-сегменте.
Удобства
  • ◆Приватный пляжный клуб, инфинити-бассейн с видом на марину, полностью оборудованный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая комната, лаунж и барбекю-зоны на крыше.
Инфраструктура
  • ◆Премиальный консьерж 24/7, многоуровневая охраняемая парковка, доступ к марине, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Что рядом
  • ◆Marina Walk — 3 минуты пешком
  • ◆станция метро Dubai Marina — 5 минут
  • ◆Jumeirah Beach Residence (JBR) — 7 минут
  • ◆Palm Jumeirah — 10 минут на авто
  • ◆Dubai Media City — 10 минут.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha — девелопер с репутацией лидера в сегменте премиального жилья, более 9 сданных проектов и 25 000+ юнитов. Известен Sobha Hartland и принципом backward integration, обеспечивающим высочайшее качество отделки.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
Sobha One
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
The Eden at Sobha Central
2030
Discovery Gardens

The Eden at Sobha Central

от 1.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 460K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
49/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Marina
◆ Dubai Marina
RPI района · live
PSF
2,244
AED / sqft
Δ 30 дней
-9.19%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по SeaHaven Tower C

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp