Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
SeaHaven Tower C — Dubai Marina: визуализация застройщика
Строится · Sobha

SeaHaven Tower C

Dubai Marina
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.60M
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

2.2%
101K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Marina
локация

Годовая доходность

~2.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «SeaHaven Tower C» — 4.60M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик с 9+ сданными проектами и 25 000+ юнитами, работает по принципу backward integration.
  • ◆Dubai Marina: price/sqft AED 2,000–3,000, yield 6-7% годовых — устоявшийся premium-район с высокой ликвидностью.
  • ◆Сдача Q3 2027, старт от AED 4,601,542 — вход на стадии строительства с потенциалом capital appreciation.
  • ◆Инвестиция от AED 4.6M открывает право на 5-летнюю Golden Visa (порог AED 2M).
  • ◆Комиссия 6% от застройщика — стандартные условия для off-plan сделок в premium-сегменте.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик с 9+ сданными проектами и 25 000+ юнитами, работает по принципу backward integration.
  • ◆Dubai Marina: price/sqft AED 2,000–3,000, yield 6-7% годовых — устоявшийся premium-район с высокой ликвидностью.
  • ◆Сдача Q3 2027, старт от AED 4,601,542 — вход на стадии строительства с потенциалом capital appreciation.
  • ◆Инвестиция от AED 4.6M открывает право на 5-летнюю Golden Visa (порог AED 2M).
  • ◆Комиссия 6% от застройщика — стандартные условия для off-plan сделок в premium-сегменте.
Удобства
  • ◆Приватный пляжный клуб, инфинити-бассейн с видом на марину, полностью оборудованный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая комната, лаунж и барбекю-зоны на крыше.
Инфраструктура
  • ◆Премиальный консьерж 24/7, многоуровневая охраняемая парковка, доступ к марине, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Что рядом
  • ◆Marina Walk — 3 минуты пешком
  • ◆станция метро Dubai Marina — 5 минут
  • ◆Jumeirah Beach Residence (JBR) — 7 минут
  • ◆Palm Jumeirah — 10 минут на авто
  • ◆Dubai Media City — 10 минут.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha — девелопер с репутацией лидера в сегменте премиального жилья, более 9 сданных проектов и 25 000+ юнитов. Известен Sobha Hartland и принципом backward integration, обеспечивающим высочайшее качество отделки.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Sobha Orbis — Motor City / Dubai (villa community
Motor City / Dubai (villa community

Sobha Orbis

от 2.8M AED
Sobha Seahaven — Dubai Harbour
Dubai Harbour

Sobha Seahaven

от 4.5M AED
Elwood — The Valley
2028
The Valley

Elwood

от 7.9M AED
The Pinnacle at Sobha Central — Jabal Ali Industrial Second
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 460K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Marina
◆ Dubai Marina
RPI района · live
PSF
2,423
AED / sqft
Δ 30 дней
-3.20%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Marina

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о SeaHaven Tower C

Сколько стоит квартира в SeaHaven Tower C?

Актуальные цены на SeaHaven Tower C (Dubai Marina, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в SeaHaven Tower C?

Купить в SeaHaven Tower C можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в SeaHaven Tower C?

Прогноз доходности аренды для SeaHaven Tower C и района Dubai Marina рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится SeaHaven Tower C?

SeaHaven Tower C расположен в районе Dubai Marina, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по SeaHaven Tower C

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp