Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Sofitel Residences — Downtown Dubai: визуализация застройщика
Строится · Azha

Sofitel Residences

Downtown Dubai
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.50M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

6.5%
163K AED/год

RSI объекта

67 B
Result Scoring · DLD

Район

Downtown Dubai
локация

Годовая доходность

~6.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sofitel Residences» — 2.50M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆Бренд Sofitel в самом сердце Downtown Dubai
  • ◆Виды на Burj Khalifa и фонтаны
  • ◆Полный сервис отельного уровня
  • ◆Ликвидная локация с высоким спросом
  • ◆Сдача уже в 2026 году
Уникальные преимущества
  • ◆Бренд Sofitel в самом сердце Downtown Dubai
  • ◆Виды на Burj Khalifa и фонтаны
  • ◆Полный сервис отельного уровня
  • ◆Ликвидная локация с высоким спросом
  • ◆Сдача уже в 2026 году
Удобства
  • ◆Панорамный бассейн на крыше, оздоровительный спа-центр по стандартам Sofitel, современный фитнес-клуб, детская игровая зона, лаунж-зоны для отдыха, зелёные террасы и ландшафтные дворики.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис от бренда Sofitel, крытый паркинг, ретейл на первых этажах, система умный дом, видеонаблюдение и охрана 24/7, выделенные лобби для резидентов.
О застройщике

Azha

Azha Development — девелопер, специализирующийся на премиальных проектах в партнёрстве с известными международными гостиничными брендами, ориентирован на качество и сервис класса люкс.

Другие проекты застройщика · 1
Azha Millennium Residences — Al Barsha South Fifth
2027
Al Barsha South Fifth

Azha Millennium Residences

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 250K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Downtown Dubai
◆ Downtown Dubai
RPI района · live
PSF
2,912
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.21%
за 30 дней
Доходность района
5.8%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Downtown Dubai

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Sofitel Residences

Сколько стоит квартира в Sofitel Residences?

Актуальные цены на Sofitel Residences (Downtown Dubai, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sofitel Residences?

Купить в Sofitel Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sofitel Residences?

Прогноз доходности аренды для Sofitel Residences и района Downtown Dubai рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sofitel Residences?

Sofitel Residences расположен в районе Downtown Dubai, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Azha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Sofitel Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp