Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
SOTO GRANDE
Строится · Ellington

SOTO GRANDE

Al Hamra
Стартовая цена
1.10M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: сен 2025
Аренда
—
RSI объекта
63 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Hamra
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «SOTO GRANDE» — 1.10M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Рас-эль-Хайма стремительно превращается в новую точку притяжения инвесторов благодаря масштабным проектам эмирата и растущему турпотоку. Soto Grande от Ellington — это редкое сочетание фирменного премиального дизайна известного дубайского девелопера и раннего входа в развивающуюся прибрежную локацию Al Hamra Village. Виды на лагуны, океан и гольф-фарватеры формируют лайфстайл-предложение, которое будет пользоваться устойчивым спросом как у резидентов, так и у арендаторов.

Что важно знать
  • ◆Дизайнерский почерк Ellington премиум-класса
  • ◆локация в формирующемся хабе Al Hamra Village
  • ◆вид на лагуну, океан и гольф-поля
  • ◆сдача Q4 2029 — длинный горизонт для инвестора
  • ◆растущий рынок Рас-эль-Хаймы с новыми мегапроектами
Уникальные преимущества
  • ◆Дизайнерский почерк Ellington премиум-класса
  • ◆локация в формирующемся хабе Al Hamra Village
  • ◆вид на лагуну, океан и гольф-поля
  • ◆сдача Q4 2029 — длинный горизонт для инвестора
  • ◆растущий рынок Рас-эль-Хаймы с новыми мегапроектами
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на лагуну, спа и wellness-зона, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны отдыха с ландшафтным дизайном, доступ к гольф-фарватерам Al Hamra.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, подземный паркинг, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-пространства на первом уровне комплекса.
Что рядом
  • ◆Поле для гольфа Al Hamra Golf Club — 5 минут
  • ◆марина Al Hamra — 7 минут
  • ◆пляж Al Hamra — 10 минут
  • ◆торговый центр Al Hamra Mall — 5 минут
  • ◆международный аэропорт Рас-эль-Хаймы — 20 минут.
О застройщике

Ellington

Ellington Properties — премиальный застройщик Дубая, основан в 2014 году, сдал более 6 000 юнитов, известен вниманием к дизайну интерьеров и качеству отделки в проектах Belgravia, Wilton Terraces.

Другие проекты застройщика · 4
Wellington Ocean Walk
2027
Dubai Islands

Wellington Ocean Walk

от 2.2M AED
Wellington Grand Villas
2028
Meydan City

Wellington Grand Villas

от 19.9M AED
Meriva Collection
2030
Palm Deira

Meriva Collection

от 13.8M AED
Kensington Water A
MBR City

Kensington Water A

от 2.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 110K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Hamra
◆ Al Hamra
Запрос по объекту

Запросить детали по SOTO GRANDE

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp