Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
SOTO GRANDE
Строится · Ellington

SOTO GRANDE

Al Hamra
Стартовая цена
1.10M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: сен 2025
Аренда
—
RSI объекта
61 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Hamra
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «SOTO GRANDE» — 1.10M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Рас-эль-Хайма стремительно превращается в новую точку притяжения инвесторов благодаря масштабным проектам эмирата и растущему турпотоку. Soto Grande от Ellington — это редкое сочетание фирменного премиального дизайна известного дубайского девелопера и раннего входа в развивающуюся прибрежную локацию Al Hamra Village. Виды на лагуны, океан и гольф-фарватеры формируют лайфстайл-предложение, которое будет пользоваться устойчивым спросом как у резидентов, так и у арендаторов.

Что важно знать
  • ◆Ellington — дизайн-ориентированный девелопер из Дубая (основан в 2014, 6 000+ сданных юнитов, premium-сегмент)
  • ◆Локация Al Hamra Village, Рас-эль-Хайма — виды на лагуну, океан и гольф-фарватеры, растущий турпоток эмирата
  • ◆Ранний вход в развивающуюся прибрежную локацию при стартовой цене AED 1 738 828 за апартаменты
  • ◆Минимальный порог входа AED 1 100 000, комиссия застройщика 5% не увеличивает цену для покупателя
  • ◆Сдача Q4 2029, off-plan формат — потенциал роста стоимости актива на этапе строительства
Уникальные преимущества
  • ◆Ellington — дизайн-ориентированный девелопер из Дубая (основан в 2014, 6 000+ сданных юнитов, premium-сегмент)
  • ◆Локация Al Hamra Village, Рас-эль-Хайма — виды на лагуну, океан и гольф-фарватеры, растущий турпоток эмирата
  • ◆Ранний вход в развивающуюся прибрежную локацию при стартовой цене AED 1 738 828 за апартаменты
  • ◆Минимальный порог входа AED 1 100 000, комиссия застройщика 5% не увеличивает цену для покупателя
  • ◆Сдача Q4 2029, off-plan формат — потенциал роста стоимости актива на этапе строительства
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на лагуну, спа и wellness-зона, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны отдыха с ландшафтным дизайном, доступ к гольф-фарватерам Al Hamra.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, подземный паркинг, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-пространства на первом уровне комплекса.
Что рядом
  • ◆Поле для гольфа Al Hamra Golf Club — 5 минут
  • ◆марина Al Hamra — 7 минут
  • ◆пляж Al Hamra — 10 минут
  • ◆торговый центр Al Hamra Mall — 5 минут
  • ◆международный аэропорт Рас-эль-Хаймы — 20 минут.
О застройщике

Ellington

Ellington Properties — премиальный застройщик Дубая, основан в 2014 году, сдал более 6 000 юнитов, известен вниманием к дизайну интерьеров и качеству отделки в проектах Belgravia, Wilton Terraces.

Другие проекты застройщика · 4
Eltiera Views
2029
Jumeirah Islands

Eltiera Views

от 2.1M AED
Meriva Sunset
2030
Dubai Islands

Meriva Sunset

от 3.4M AED
Meriva Shores
2030
Dubai Islands

Meriva Shores

от 3.2M AED
Meriva Gardens
2030
Dubai Islands

Meriva Gardens

от 3.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 110K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Hamra
◆ Al Hamra
Запрос по объекту

Запросить детали по SOTO GRANDE

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp