Result Family Office
Все объекты
SOTO GRANDE — Al Hamra: визуализация застройщика
Строится · Ellington

SOTO GRANDE

Al Hamra
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.10M
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: сен 2025

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Hamra
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «SOTO GRANDE» — 1.10M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Рас-эль-Хайма стремительно превращается в новую точку притяжения инвесторов благодаря масштабным проектам эмирата и растущему турпотоку. Soto Grande от Ellington — это редкое сочетание фирменного премиального дизайна известного дубайского девелопера и раннего входа в развивающуюся прибрежную локацию Al Hamra Village. Виды на лагуны, океан и гольф-фарватеры формируют лайфстайл-предложение, которое будет пользоваться устойчивым спросом как у резидентов, так и у арендаторов.

Что важно знать
  • ◆Ellington — дизайн-ориентированный девелопер из Дубая (основан в 2014, 6 000+ сданных юнитов, premium-сегмент)
  • ◆Локация Al Hamra Village, Рас-эль-Хайма — виды на лагуну, океан и гольф-фарватеры, растущий турпоток эмирата
  • ◆Ранний вход в развивающуюся прибрежную локацию при стартовой цене AED 1 738 828 за апартаменты
  • ◆Минимальный порог входа AED 1 100 000, комиссия застройщика 5% не увеличивает цену для покупателя
  • ◆Сдача Q4 2029, off-plan формат — потенциал роста стоимости актива на этапе строительства
Уникальные преимущества
  • ◆Ellington — дизайн-ориентированный девелопер из Дубая (основан в 2014, 6 000+ сданных юнитов, premium-сегмент)
  • ◆Локация Al Hamra Village, Рас-эль-Хайма — виды на лагуну, океан и гольф-фарватеры, растущий турпоток эмирата
  • ◆Ранний вход в развивающуюся прибрежную локацию при стартовой цене AED 1 738 828 за апартаменты
  • ◆Минимальный порог входа AED 1 100 000, комиссия застройщика 5% не увеличивает цену для покупателя
  • ◆Сдача Q4 2029, off-plan формат — потенциал роста стоимости актива на этапе строительства
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на лагуну, спа и wellness-зона, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, зоны отдыха с ландшафтным дизайном, доступ к гольф-фарватерам Al Hamra.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, подземный паркинг, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-пространства на первом уровне комплекса.
Что рядом
  • ◆Поле для гольфа Al Hamra Golf Club — 5 минут
  • ◆марина Al Hamra — 7 минут
  • ◆пляж Al Hamra — 10 минут
  • ◆торговый центр Al Hamra Mall — 5 минут
  • ◆международный аэропорт Рас-эль-Хаймы — 20 минут.
О застройщике

Ellington

Ellington Properties — премиальный застройщик Дубая, основан в 2014 году, сдал более 6 000 юнитов, известен вниманием к дизайну интерьеров и качеству отделки в проектах Belgravia, Wilton Terraces.

Другие проекты застройщика · 4
Belgravia Gardens — Dubailand
2028
Dubailand

Belgravia Gardens

от 1.3M AED
Playa Del Sol — Al Marjan Island
2027
Al Marjan Island

Playa Del Sol

от 3.8M AED
Portside Square — Bur Dubai
2029
Bur Dubai

Portside Square

от 2.3M AED
The Hillgate — Dubai Silicon Oasis
2027
Dubai Silicon Oasis

The Hillgate

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 110K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Hamra
◆ Al Hamra
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о SOTO GRANDE

Сколько стоит квартира в SOTO GRANDE?

Актуальные цены на SOTO GRANDE (Al Hamra, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в SOTO GRANDE?

Купить в SOTO GRANDE можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в SOTO GRANDE?

Прогноз доходности аренды для SOTO GRANDE и района Al Hamra рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится SOTO GRANDE?

SOTO GRANDE расположен в районе Al Hamra, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по SOTO GRANDE

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp