Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Element at Sobha One — Sobha Hartland: визуализация застройщика
Строится · Sobha

The Element at Sobha One

Sobha Hartland
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.83M
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: фев 2025

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Sobha Hartland
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Element at Sobha One» — 1.83M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Квартира с 2 спальнями (тип E) в проекте The Element at Sobha One, 28 этаж, площадь 1,516 кв.футов. Цена 3,820,824 AED с гибким планом платежей 20/10/10/10/50%. Подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих недвижимость от застройщика Sobha Realty.

Что важно знать
  • ◆Квартира на 28 этаже с видами на гольф-поле
  • ◆крупная площадь 1,516 кв.футов
  • ◆гибкий план платежей 20/10/10/10/50%
  • ◆локация Sobha Hartland
  • ◆репутация Sobha Realty
Уникальные преимущества
  • ◆Квартира на 28 этаже с видами на гольф-поле
  • ◆крупная площадь 1,516 кв.футов
  • ◆гибкий план платежей 20/10/10/10/50%
  • ◆локация Sobha Hartland
  • ◆репутация Sobha Realty
Удобства
  • ◆Бассейн инфинити с видом на гольф-поле, спа-центр, современный фитнес-зал, детская зона, зелёные террасы и лаунж-пространства для отдыха резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл на первых этажах, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы smart-home в квартирах премиум-класса.
Что рядом
  • ◆Sobha Hartland парк и лагуна — 3-5 мин
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — 15 мин
  • ◆Meydan Racecourse — 10 мин
  • ◆Dubai International Airport — 15-20 мин
  • ◆международные школы района — рядом.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — известный своим качеством строительства девелопер, создавший флагманский район Sobha Hartland; Sobha One продолжает традицию премиальных резиденций с видом на гольф-поле.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Skyscape Altius — Sobha Hartland II
2029
Sobha Hartland II

Skyscape Altius

от 1.9M AED
320 Riverside Crescent — Sobha Hartland 2 (Nad Al Sheba)
2027
Sobha Hartland 2 (Nad Al Sheba)

320 Riverside Crescent

от 1.8M AED
Siniya Island Villas — Siniya Island
2027
Siniya Island

Siniya Island Villas

от 10.6M AED
Pearlside Marina Residences — Siniya Island
2030
Siniya Island

Pearlside Marina Residences

от 1.4M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 366K AED
01
20%Booking Amount
On Booking

On Booking

02
10%First Installment
9 Months from booking date

9 Months from booking date

03
10%Second Installment
9 Months from booking date

15 Months from booking date

04
10%Third Installment
9 Months from booking date

18 Months from booking date

05
50%Final Installment
On Completion

On Completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Sobha Hartland
◆ Sobha Hartland
RPI района · live
PSF
1,887
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.65%
за 30 дней
Доходность района
5.1%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Sobha Hartland

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The Element at Sobha One

Сколько стоит квартира в The Element at Sobha One?

Актуальные цены на The Element at Sobha One (Sobha Hartland, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Element at Sobha One?

Купить в The Element at Sobha One можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Element at Sobha One?

Прогноз доходности аренды для The Element at Sobha One и района Sobha Hartland рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Element at Sobha One?

The Element at Sobha One расположен в районе Sobha Hartland, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Element at Sobha One

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp