Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Skyscape Altius
Строится · Sobha

Skyscape Altius

Sobha Hartland II
Стартовая цена
1.90M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: дек 2024
Аренда
—
RSI объекта
57 C
Result Scoring · DLD
Район
Sobha Hartland II
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 6
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Skyscape Altius» — 1.90M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Skyscape Altius от Sobha Realty — это архитектурная доминанта Sobha Hartland II, одна из самых высоких жилых башен района с видом на лагуну, канал и Даунтаун Дубая одновременно. Sobha строит по модели полного цикла — от разработки до отделки, что гарантирует премиальное качество без переплаты за бренд. Район активно растёт в рамках мастер-плана MBR City, спрос на аренду и капитализацию здесь один из самых быстрорастущих в городе. Идеально для клиента, который хочет вложиться в качество и перспективу роста одновременно.

Что важно знать
  • ◆85-этажная знаковая башня с видом на лагуну и Даунтаун
  • ◆Полный цикл строительства Sobha гарантирует качество
  • ◆Локация в развивающемся MBR City / Sobha Hartland II
  • ◆Рост цен в кластере 18-25% за 2 года
  • ◆Планировки 1-3BR с панорамными видами
Уникальные преимущества
  • ◆85-этажная знаковая башня с видом на лагуну и Даунтаун
  • ◆Полный цикл строительства Sobha гарантирует качество
  • ◆Локация в развивающемся MBR City / Sobha Hartland II
  • ◆Рост цен в кластере 18-25% за 2 года
  • ◆Планировки 1-3BR с панорамными видами
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на лагуну и Даунтаун, современный фитнес-клуб, спа-зона, детская площадка и игровая комната, зоны барбекю, ландшафтные террасы, лаунж на крыше, беговые дорожки.
Инфраструктура
  • ◆Многоуровневый паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл и кафе на подиуме, система умный дом, скоростные панорамные лифты.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик полного цикла с фокусом на премиальное качество отделки и инженерии. Известен проектами Sobha Hartland и Sobha One, лидер по стандартам строительства в Дубае.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
Elwood
2028
The Valley

Elwood

от 7.9M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
Sobha One
2025
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.3M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 381K AED
01
20%Booking Amount
On booking date

On booking date

02
10%First Installment
12 months from booking date

12 months from booking date

03
10%Second Installment
12 months from booking date

18 months from booking date

04
10%Third Installment
12 months from booking date

22 months from booking date

05
10%Fourth Installment
12 months from booking date

26 months from booking date

06
40%Final Installment
On Completion

On Completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Sobha Hartland II
◆ Sobha Hartland II
Запрос по объекту

Запросить детали по Skyscape Altius

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp