Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Verdana Empire — Dubai Investment Park First: визуализация застройщика
Строится · Reportage

Verdana Empire

Dubai Investment Park First
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

861K
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

5.4%
46K AED/год

RSI объекта

71 A
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Investment Park First
локация

Годовая доходность

~5.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Verdana Empire» — 861K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

unknown

Что важно знать
  • ◆Reportage Properties — застройщик с 2014 года, специализация на доступном mid-market сегменте и гибкой рассрочке.
  • ◆Локация Dubai Investment Park First — развивающийся район с растущим спросом на бюджетное жильё.
  • ◆Стартовая цена AED 861,000 — один из самых доступных порогов входа в off-plan сегмент Дубая.
  • ◆Рассрочка от застройщика до 1% в месяц снижает нагрузку на инвестора до сдачи объекта.
  • ◆Сдача Q4 2028 формирует горизонт около 3 лет для роста стоимости на этапе off-plan.
Уникальные преимущества
  • ◆Reportage Properties — застройщик с 2014 года, специализация на доступном mid-market сегменте и гибкой рассрочке.
  • ◆Локация Dubai Investment Park First — развивающийся район с растущим спросом на бюджетное жильё.
  • ◆Стартовая цена AED 861,000 — один из самых доступных порогов входа в off-plan сегмент Дубая.
  • ◆Рассрочка от застройщика до 1% в месяц снижает нагрузку на инвестора до сдачи объекта.
  • ◆Сдача Q4 2028 формирует горизонт около 3 лет для роста стоимости на этапе off-plan.
Удобства
  • ◆Открытый бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны для барбекю и отдыха, зелёные дворовые пространства, крытые парковочные места для жителей комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и базовый консьерж-сервис, охраняемая территория с видеонаблюдением, выделенный паркинг, ретейл на первом этаже, доступная инфраструктура для повседневных нужд жителей.
Что рядом
  • ◆Expo City Dubai ~15-20 минут, Al Maktoum International Airport ~15 минут, Dubai Investments Park ~5 минут, основные трассы Sheikh Zayed Road и Emirates Road в пределах доступности, ближайшие торговые центры в 10-15 минутах.
О застройщике

Reportage

Reportage Properties — застройщик, работающий на рынке ОАЭ с 2014 года, с фокусом на mid-market и affordable сегмент. Компания реализует проекты в развивающихся районах Dubai Investment Park и других growth-локациях.

Другие проекты застройщика · 4
Verdana X Residences & Townhouses — Dubai Investment Park First
2028
Dubai Investment Park First

Verdana X Residences & Townhouses

от 0.9M AED
Sila — Masdar City
2029
Masdar City

Sila

от 1.6M AED
Baia — Al Rahah
2029
Al Rahah

Baia

от 4.4M AED
The District — Al Reem Island
2029
Al Reem Island

The District

от 1.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 86K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
71/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Investment Park First
◆ Dubai Investment Park First
Dubai Investment Park First

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Verdana Empire

Сколько стоит квартира в Verdana Empire?

Актуальные цены на Verdana Empire (Dubai Investment Park First, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Verdana Empire?

Купить в Verdana Empire можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Verdana Empire?

Прогноз доходности аренды для Verdana Empire и района Dubai Investment Park First рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Verdana Empire?

Verdana Empire расположен в районе Dubai Investment Park First, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Verdana Empire

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp