Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Verde — Jumeirah Lake Towers (JLT) area: визуализация застройщика
Строится · Sobha

Verde

Jumeirah Lake Towers (JLT) area
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.70M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: дек 2025

Аренда

2.5%
43K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Jumeirah Lake Towers (JLT) area
локация

Годовая доходность

~2.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Verde» — 1.70M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Редкая возможность войти в проект Sobha Realty по цене значительно ниже рыночной. Просторные 2BR апартаменты на высоком этаже с видом на зелёное поле для гольфа — это сочетание качества строительства, узнаваемого бренда и выгодной цены, которое редко встречается на рынке. Идеально для инвестора, который ценит репутацию застройщика и хочет зафиксировать актив по привлекательной стоимости до завершения строительства.

Что важно знать
  • ◆Sobha Realty — 25 000+ сданных юнитов и 9+ реализованных проектов в Dubai, полный цикл строительства от дизайна до отделки.
  • ◆Расположение в Jumeirah Lake Towers — развитый деловой район с прямым доступом к метро и Dubai Marina.
  • ◆Старт от AED 1,700,000 — по данным рынка заметно ниже среднего ценника Sobha в сопоставимых локациях.
  • ◆Off-plan с вводом в Q2 2027, комиссия агента 4% оплачивается застройщиком — снижает издержки входа для инвестора.
  • ◆Просторные апартаменты с видом на поле для гольфа — формат, редко встречающийся в проектах JLT.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha Realty — 25 000+ сданных юнитов и 9+ реализованных проектов в Dubai, полный цикл строительства от дизайна до отделки.
  • ◆Расположение в Jumeirah Lake Towers — развитый деловой район с прямым доступом к метро и Dubai Marina.
  • ◆Старт от AED 1,700,000 — по данным рынка заметно ниже среднего ценника Sobha в сопоставимых локациях.
  • ◆Off-plan с вводом в Q2 2027, комиссия агента 4% оплачивается застройщиком — снижает издержки входа для инвестора.
  • ◆Просторные апартаменты с видом на поле для гольфа — формат, редко встречающийся в проектах JLT.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на поле для гольфа, фитнес-центр, детская площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные сады, беговые дорожки
Инфраструктура
  • ◆Охрана 24/7, крытый паркинг, лобби с консьерж-сервисом, ретейл на первом этаже, система контроля доступа, лифты премиум-класса
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик с безупречной репутацией качества строительства, известный проектами Sobha Hartland и Sobha One в Дубае, полный цикл строительства in-house

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Orchard at Sobha City — Sobha City, Abu Dhabi
2027
Sobha City, Abu Dhabi

The Orchard at Sobha City

от 13.7M AED
Tranquil Beach Residences — Siniya Island
2030
Siniya Island

Tranquil Beach Residences

от 4.2M AED
The Woods Retreat — Sobha Sanctuary
Sobha Sanctuary

The Woods Retreat

от 1.0M AED
The Terraces at Sobha City — Sobha City
Sobha City

The Terraces at Sobha City

от 1.4M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 80% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 340K AED
01
20%Booking Amount
On Booking

On Booking

02
40%First Installment
1 month from booking date

1 month from booking date

03
40%Final Installment
1 month from booking date

On Completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Lake Towers (JLT) area
◆ Jumeirah Lake Towers (JLT) area
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Verde

Сколько стоит квартира в Verde?

Актуальные цены на Verde (Jumeirah Lake Towers (JLT) area, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Verde?

Купить в Verde можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Verde?

Прогноз доходности аренды для Verde и района Jumeirah Lake Towers (JLT) area рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Verde?

Verde расположен в районе Jumeirah Lake Towers (JLT) area, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Verde

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp