Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Verde
Строится · Sobha

Verde

Jumeirah Lake Towers (JLT) area
Стартовая цена
1.81M
AED
Сдача объекта
Q2 2027
Старт продаж: дек 2025
Аренда
2.6%
47K AED/год
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
Jumeirah Lake Towers (JLT) area
локация
Годовая доходность
~2.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Verde» — 1.81M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Редкая возможность войти в проект Sobha Realty по цене значительно ниже рыночной. Просторные 2BR апартаменты на высоком этаже с видом на зелёное поле для гольфа — это сочетание качества строительства, узнаваемого бренда и выгодной цены, которое редко встречается на рынке. Идеально для инвестора, который ценит репутацию застройщика и хочет зафиксировать актив по привлекательной стоимости до завершения строительства.

Что важно знать
  • ◆Цена ниже рынка (distress-продажа)
  • ◆вид на поле для гольфа и виллы
  • ◆высокий этаж
  • ◆качество Sobha Realty
  • ◆готовность Q4 2026
Уникальные преимущества
  • ◆Цена ниже рынка (distress-продажа)
  • ◆вид на поле для гольфа и виллы
  • ◆высокий этаж
  • ◆качество Sobha Realty
  • ◆готовность Q4 2026
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на поле для гольфа, фитнес-центр, детская площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные сады, беговые дорожки
Инфраструктура
  • ◆Охрана 24/7, крытый паркинг, лобби с консьерж-сервисом, ретейл на первом этаже, система контроля доступа, лифты премиум-класса
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик с безупречной репутацией качества строительства, известный проектами Sobha Hartland и Sobha One в Дубае, полный цикл строительства in-house

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
Sobha One
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
The Eden at Sobha Central
2030
Discovery Gardens

The Eden at Sobha Central

от 1.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 80% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 363K AED
01
20%Booking Amount
On Booking

On Booking

02
40%First Installment
1 month from booking date

1 month from booking date

03
40%Final Installment
1 month from booking date

On Completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Lake Towers (JLT) area
◆ Jumeirah Lake Towers (JLT) area
Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Verde

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp