Result Family Office
Все объекты
Tranquil Beach Residences — Siniya Island: визуализация застройщика
Строится · Sobha

Tranquil Beach Residences

Siniya Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.16M
AED

Сдача объекта

Q2 2030
Старт продаж: мар 2026

Аренда

—

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Siniya Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Tranquil Beach Residences» — 4.16M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Представьте актив, который одновременно является вашим курортным домом и работающим инвестиционным инструментом. Tranquil Beach Residences от Sobha — это первая береговая линия Siniya Island, приватный пляж, инфраструктура отеля 5★ и профессиональное управление арендой от международного оператора. Ограниченный пул лотов, входная цена ниже рыночной на pre-launch и встроенный апсайд делают этот объект исключительным выбором для состоятельного инвестора с горизонтом 3+ лет.

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик premium-сегмента ОАЭ с 25 000+ сданными юнитами и 9+ завершёнными проектами.
  • ◆Первая береговая линия Siniya Island: приватный пляж и инфраструктура отеля 5★.
  • ◆Стартовая цена AED 4.16M на pre-launch стадии — вход до роста стоимости по мере строительства.
  • ◆Первый взнос AED 1.4M (33.7% от стоимости), рассрочка до сдачи в Q2 2030.
  • ◆Управление арендой передано международному оператору, пул лотов ограничен.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик premium-сегмента ОАЭ с 25 000+ сданными юнитами и 9+ завершёнными проектами.
  • ◆Первая береговая линия Siniya Island: приватный пляж и инфраструктура отеля 5★.
  • ◆Стартовая цена AED 4.16M на pre-launch стадии — вход до роста стоимости по мере строительства.
  • ◆Первый взнос AED 1.4M (33.7% от стоимости), рассрочка до сдачи в Q2 2030.
  • ◆Управление арендой передано международному оператору, пул лотов ограничен.
Удобства
  • ◆Приватный песчаный пляж первой линии, бассейны инфинити с видом на море, спа-центр и wellness-зона, фитнес-центр под открытым небом, детский клуб и игровые площадки, зоны для йоги и медитации на побережье.
Инфраструктура
  • ◆Инфраструктура уровня отеля 5★, профессиональное управление арендой международным оператором, консьерж-сервис, охраняемая территория с контролем доступа, подземный паркинг, ритейл и рестораны на территории комплекса.
Что рядом
  • ◆Siniya Island coastline — прямой выход к морю, Umm Al Quwain city center — 15-20 минут на авто, будущая марина острова — в пределах комплекса, Dubai — около 45-60 минут на авто, аэропорт Sharjah — порядка 40 минут.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha — застройщик с репутацией безупречного качества строительства и внимания к деталям, известный проектами Sobha Hartland и Sobha One в Dubai. Компания фокусируется на долгосрочной ценности и премиальной отделке.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Woods Retreat — Sobha Sanctuary
Sobha Sanctuary

The Woods Retreat

от 1.0M AED
The Orchard — Sobha City
Sobha City

The Orchard

от 13.7M AED
Sobha City Abu Dhabi — Abu Dhabi
Abu Dhabi

Sobha City Abu Dhabi

от 5.1M AED
The Tranquil at Sobha Central — Sheikh Zayed Road
2030
Sheikh Zayed Road

The Tranquil at Sobha Central

от 1.9M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 833K AED
01
20%Booking Amount
on booking date

on booking date

02
10%First Installment
6 months from booking date

6 months from booking date

03
10%Second Installment
6 months from booking date

12 months from booking date

04
60%Final Installment
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Siniya Island
◆ Siniya Island
Siniya Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Tranquil Beach Residences

Сколько стоит квартира в Tranquil Beach Residences?

Актуальные цены на Tranquil Beach Residences (Siniya Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Tranquil Beach Residences?

Купить в Tranquil Beach Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Tranquil Beach Residences?

Прогноз доходности аренды для Tranquil Beach Residences и района Siniya Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Tranquil Beach Residences?

Tranquil Beach Residences расположен в районе Siniya Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Tranquil Beach Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp