Result Family Office
Все объекты
Binghatti Onyx — Al Barsha South Fourth: фото объекта
Готовый · Binghatti

Binghatti Onyx

Al Barsha South Fourth

Ключевые показатели

Стартовая цена

788K
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

6.5%
51K AED/год

RSI объекта

74 A
Result Scoring · DLD

Район

Al Barsha South Fourth
локация

Годовая доходность

~6.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Onyx» — 788K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Готовая квартира в жилом комплексе Binghatti Onyx в районе Аль-Барша Юг, Дубай. Объект зарегистрирован в Департаменте земельных ресурсов Дубая, не обременён ипотекой. Площадь 62.22 кв.м (включая балкон 11 кв.м), приобретена за 787 500 AED — отличный вариант для инвестиций или проживания.

Что важно знать
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.
  • ◆Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.
  • ◆Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.
  • ◆Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.
  • ◆Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.
  • ◆Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.
  • ◆Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённая территория, крытая парковка для жителей комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и охрана, парковочные места, коммерческие площади на первом этаже, системы видеонаблюдения, лифты повышенной вместимости.
Что рядом
  • ◆Mall of the Emirates — 10 мин
  • ◆Dubai Marina — 15 мин
  • ◆Al Barsha Mall — 5 мин
  • ◆Sheikh Zayed Road — 5 мин
  • ◆международный аэропорт Аль-Мактум — 30 мин.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из самых узнаваемых застройщиков Дубая в сегменте доступного и среднего класса, известный высокими темпами строительства и узнаваемым архитектурным стилем.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Grove — Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle

Binghatti Grove

от 1.3M AED
Binghatti Phoenix — JVC
JVC

Binghatti Phoenix

от 1.1M AED
Binghatti Twilight — Al Jaddaf (I)
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Twilight

от 2.2M AED
Binghatti Flare — JVC (Jumeirah Village Circle)
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Flare

от 0.8M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
74/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Barsha South Fourth
◆ Al Barsha South Fourth
Al Barsha South Fourth

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Onyx

Сколько стоит квартира в Binghatti Onyx?

Актуальные цены на Binghatti Onyx (Al Barsha South Fourth, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Onyx?

Купить в Binghatti Onyx можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Onyx?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Onyx и района Al Barsha South Fourth рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Onyx?

Binghatti Onyx расположен в районе Al Barsha South Fourth, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Onyx

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp