Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Binghatti Onyx
Готовый · Binghatti

Binghatti Onyx

Al Barsha South Fourth
Стартовая цена
788K
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
6.5%
51K AED/год
RSI объекта
80 A+
Result Scoring · DLD
Район
Al Barsha South Fourth
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Onyx» — 788K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Готовая квартира в жилом комплексе Binghatti Onyx в районе Аль-Барша Юг, Дубай. Объект зарегистрирован в Департаменте земельных ресурсов Дубая, не обременён ипотекой. Площадь 62.22 кв.м (включая балкон 11 кв.м), приобретена за 787 500 AED — отличный вариант для инвестиций или проживания.

Что важно знать
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.
  • ◆Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.
  • ◆Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.
  • ◆Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.
  • ◆Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.
  • ◆Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.
  • ◆Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённая территория, крытая парковка для жителей комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и охрана, парковочные места, коммерческие площади на первом этаже, системы видеонаблюдения, лифты повышенной вместимости.
Что рядом
  • ◆Mall of the Emirates — 10 мин
  • ◆Dubai Marina — 15 мин
  • ◆Al Barsha Mall — 5 мин
  • ◆Sheikh Zayed Road — 5 мин
  • ◆международный аэропорт Аль-Мактум — 30 мин.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из самых узнаваемых застройщиков Дубая в сегменте доступного и среднего класса, известный высокими темпами строительства и узнаваемым архитектурным стилем.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Grove
Jumeirah Village Circle

Binghatti Grove

от 1.3M AED
Project Maybach
2027
Nad Al Sheba

Project Maybach

от 1.3M AED
Binghatti Phantom
Jumeirah Village Circle

Binghatti Phantom

от 24.8M AED
One
2026
Business Bay

One

от 1.5M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
80/ 100
A+ — Outstanding

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Barsha South Fourth
◆ Al Barsha South Fourth
Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Onyx

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp