Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Binghatti Grove — Jumeirah Village Circle: фото объекта
Готовый · Binghatti

Binghatti Grove

Jumeirah Village Circle

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.25M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

7.5%
94K AED/год

RSI объекта

68 B
Result Scoring · DLD

Район

Jumeirah Village Circle
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Grove» — 1.25M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Binghatti Grove — новый проект от известного застройщика Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предлагается 1-спальная квартира Royal Suite на 18 этаже площадью 914.93 кв.фут с террасой и бассейном, стоимостью 1,252,679.31 AED. Гибкий план оплаты с полной рассрочкой делает покупку удобной для инвесторов и конечных пользователей.

Что важно знать
  • ◆Binghatti — застройщик с 30 000+ сданных юнитов и 5+ проектами с 2008 года, premium-сегмент по цене mid-market
  • ◆JVC — один из самых ликвидных районов Дубая, средняя цена по рынку 800-1,200 AED/sqft
  • ◆Цена входа ~1,369 AED/sqft — выше среднего по JVC за счёт premium-позиционирования Binghatti
  • ◆Гибкий план оплаты с полной рассрочкой до handover снижает нагрузку на капитал инвестора
  • ◆1BR Royal Suite, 914.93 sqft, терраса и бассейн на 18 этаже — редкая конфигурация для сегмента
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti — застройщик с 30 000+ сданных юнитов и 5+ проектами с 2008 года, premium-сегмент по цене mid-market
  • ◆JVC — один из самых ликвидных районов Дубая, средняя цена по рынку 800-1,200 AED/sqft
  • ◆Цена входа ~1,369 AED/sqft — выше среднего по JVC за счёт premium-позиционирования Binghatti
  • ◆Гибкий план оплаты с полной рассрочкой до handover снижает нагрузку на капитал инвестора
  • ◆1BR Royal Suite, 914.93 sqft, терраса и бассейн на 18 этаже — редкая конфигурация для сегмента
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая зона, лаунж-террасы, зоны барбекю, ландшафтные сады, приватная терраса у апартамента с видом на бассейн — фирменный стиль Binghatti
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн и concierge, системы контроля доступа и видеонаблюдения, современные лифты, качественная отделка мест общего пользования в узнаваемом архитектурном стиле застройщика
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5-7 минут
  • ◆Dubai Marina — 15 минут
  • ◆JBR пляж — 20 минут
  • ◆Al Khail Road — прямой выезд
  • ◆JVC Community Park — 5 минут пешком
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti — один из самых узнаваемых застройщиков Дубая с уникальным архитектурным почерком, десятками сданных проектов и портфелем от JVC до Business Bay, включая коллаборации с люксовыми брендами

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Ghost — Al Jaddaf (I)
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

от 1.1M AED
Binghatti Twilight — Al Jaddaf (I)
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Twilight

от 2.2M AED
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — Dubai
2028
Dubai

Mercedes-Benz Places | Binghatti City

от 3.1M AED
Binghatti Phantom — Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle

Binghatti Phantom

от 1.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 1.25M AED
01
100%1st Installment
04-Aug-2026

04-Aug-2026

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Village Circle
◆ Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Grove

Сколько стоит квартира в Binghatti Grove?

Актуальные цены на Binghatti Grove (Jumeirah Village Circle, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Grove?

Купить в Binghatti Grove можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Grove?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Grove и района Jumeirah Village Circle рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Grove?

Binghatti Grove расположен в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Grove

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp