Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Binghatti Grove
Готовый · Binghatti

Binghatti Grove

Jumeirah Village Circle
Стартовая цена
1.25M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
3.1%
39K AED/год
RSI объекта
72 A
Result Scoring · DLD
Район
Jumeirah Village Circle
локация
Годовая доходность
~3.1%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Grove» — 1.25M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Grove — новый проект от известного застройщика Binghatti в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предлагается 1-спальная квартира Royal Suite на 18 этаже площадью 914.93 кв.фут с террасой и бассейном, стоимостью 1,252,679.31 AED. Гибкий план оплаты с полной рассрочкой делает покупку удобной для инвесторов и конечных пользователей.

Что важно знать
  • ◆Binghatti — застройщик с 30 000+ сданных юнитов и 5+ проектами с 2008 года, premium-сегмент по цене mid-market
  • ◆JVC — один из самых ликвидных районов Дубая, средняя цена по рынку 800-1,200 AED/sqft
  • ◆Цена входа ~1,369 AED/sqft — выше среднего по JVC за счёт premium-позиционирования Binghatti
  • ◆Гибкий план оплаты с полной рассрочкой до handover снижает нагрузку на капитал инвестора
  • ◆1BR Royal Suite, 914.93 sqft, терраса и бассейн на 18 этаже — редкая конфигурация для сегмента
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti — застройщик с 30 000+ сданных юнитов и 5+ проектами с 2008 года, premium-сегмент по цене mid-market
  • ◆JVC — один из самых ликвидных районов Дубая, средняя цена по рынку 800-1,200 AED/sqft
  • ◆Цена входа ~1,369 AED/sqft — выше среднего по JVC за счёт premium-позиционирования Binghatti
  • ◆Гибкий план оплаты с полной рассрочкой до handover снижает нагрузку на капитал инвестора
  • ◆1BR Royal Suite, 914.93 sqft, терраса и бассейн на 18 этаже — редкая конфигурация для сегмента
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детская игровая зона, лаунж-террасы, зоны барбекю, ландшафтные сады, приватная терраса у апартамента с видом на бассейн — фирменный стиль Binghatti
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн и concierge, системы контроля доступа и видеонаблюдения, современные лифты, качественная отделка мест общего пользования в узнаваемом архитектурном стиле застройщика
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5-7 минут
  • ◆Dubai Marina — 15 минут
  • ◆JBR пляж — 20 минут
  • ◆Al Khail Road — прямой выезд
  • ◆JVC Community Park — 5 минут пешком
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti — один из самых узнаваемых застройщиков Дубая с уникальным архитектурным почерком, десятками сданных проектов и портфелем от JVC до Business Bay, включая коллаборации с люксовыми брендами

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Onyx
Al Barsha South Fourth

Binghatti Onyx

от 0.8M AED
Binghatti Starfall
2028
Al Jaddaf

Binghatti Starfall

от 0.8M AED
Binghatti Ghost
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

от 1.1M AED
Binghatti Ivory
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Ivory

от 1.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 1.25M AED
01
100%1st Installment
04-Aug-2026

04-Aug-2026

Result Scoring Index
Result Scoring Index
72/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Village Circle
◆ Jumeirah Village Circle
Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Grove

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp