Result Family Office
Все объекты
Address Residences Zabeel — Zabeel: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Address Residences Zabeel

Zabeel
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.60M
AED

Сдача объекта

Q3 2029
Старт продаж: май 2026

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Zabeel
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Address Residences Zabeel» — 2.60M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Address Zabeel — новый проект от Emaar в престижном районе Zabeel с квартирами 1/2/3 спальни. Старт цен от 2,6 млн AED, завершение строительства в сентябре 2029 года. Отличный вариант для инвесторов и конечных пользователей благодаря бренду Address и центральному расположению.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, поддержка правительства Дубая).
  • ◆Локация Zabeel — между Downtown Dubai и Business Bay, один из самых центральных районов города.
  • ◆Старт цены AED 2,600,000 за квартиры 1/2/3 спальни — доступный вход в premium-сегмент рынка Дубая.
  • ◆Сдача в сентябре 2029, off-plan формат — стандартная гибкая схема оплаты, характерная для проектов Emaar.
  • ◆Бренд Address от Emaar — премиальный сервисный стандарт, востребован как у инвесторов, так и у конечных пользователей.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, поддержка правительства Дубая).
  • ◆Локация Zabeel — между Downtown Dubai и Business Bay, один из самых центральных районов города.
  • ◆Старт цены AED 2,600,000 за квартиры 1/2/3 спальни — доступный вход в premium-сегмент рынка Дубая.
  • ◆Сдача в сентябре 2029, off-plan формат — стандартная гибкая схема оплаты, характерная для проектов Emaar.
  • ◆Бренд Address от Emaar — премиальный сервисный стандарт, востребован как у инвесторов, так и у конечных пользователей.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на Downtown, фитнес-центр премиум-класса, спа и wellness-зона, детская игровая комната и бассейн для детей, лаунж-зоны на кровле, частные сады, зона барбекю
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис уровня Address Hotels, крытый паркинг, ретейл и кафе на первых этажах, система «умный дом», видеонаблюдение и охрана 24/7, отдельные лобби для резидентов
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик Дубая, автор Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Marina. Бренд Address ассоциируется с 5-звездочным сервисом и стабильным ростом стоимости недвижимости.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Oasis Palace — Emaar Oasis
2029
Emaar Oasis

Oasis Palace

от 16.0M AED
Selvara 3 — The Grand Polo Club & Resort
2029
The Grand Polo Club & Resort

Selvara 3

от 7.1M AED
Serro The Heights — Al Yalayis (V)
2030
Al Yalayis (V)

Serro The Heights

от 6.5M AED
Sera 2 — Rashid Yachts and Marina
2029
Rashid Yachts and Marina

Sera 2

от 2.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 260K AED
✓
10%1st Installment
2026-04-17

2026-04-17

✓
10%2nd Installment
2026-04-17

2026-05-25

✓
10%3rd Installment
2026-04-17

2026-09-25

✓
10%4th Installment
2026-04-17

2027-01-25

✓
10%5th Installment
2026-04-17

2027-05-25

✓
10%6th Installment
2026-04-17

2027-09-25

07
5%7th Installment
2028-01-25

2028-01-25

✓
10%8th Installment
2026-04-17

2028-05-25

✓
10%9th Installment
2026-04-17

2028-09-25

10
5%10th Installment
2028-01-25

2029-01-25

✓
10%On handover
2026-04-17

2029-09-29

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Zabeel
◆ Zabeel
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Address Residences Zabeel

Сколько стоит квартира в Address Residences Zabeel?

Актуальные цены на Address Residences Zabeel (Zabeel, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Address Residences Zabeel?

Купить в Address Residences Zabeel можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Address Residences Zabeel?

Прогноз доходности аренды для Address Residences Zabeel и района Zabeel рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Address Residences Zabeel?

Address Residences Zabeel расположен в районе Zabeel, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Address Residences Zabeel

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp