Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Edit at d3
Строится · Meraas

The Edit at d3

Zabeel
Стартовая цена
2.00M
AED
Сдача объекта
Q2 2030
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
—
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Zabeel
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Edit at d3» — 2.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Edit at d3 by Meraas stands as a architectural landmark within Dubai Design District (d3) — a place where creativity, craftsmanship, and lifestyle converge. The development features three sculptural towers rising in elegant harmony along the waterfront, with flowing balconies, soft curves, and lush sky gardens that blur the line between nature and structure. Each façade captures rhythm and light, creating a timeless dialogue between the urban skyline and the serene landscape of the Dubai Cre

Что важно знать
  • ◆Локация в креативном квартале d3
  • ◆Архитектура от ведущих мировых дизайнеров
  • ◆Sky gardens и видовые террасы
  • ◆Близость к Dubai Creek и Downtown
  • ◆Девелопер с безупречной репутацией Meraas
Уникальные преимущества
  • ◆Локация в креативном квартале d3
  • ◆Архитектура от ведущих мировых дизайнеров
  • ◆Sky gardens и видовые террасы
  • ◆Близость к Dubai Creek и Downtown
  • ◆Девелопер с безупречной репутацией Meraas
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на канал, полностью оснащённый фитнес-центр, спа и wellness-зоны, sky gardens, детские игровые площадки, лаунж-зоны на крыше
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл и галереи на первых этажах, умный дом, круглосуточная охрана, доступ к инфраструктуре Dubai Design District
Что рядом
  • ◆В центре Dubai Design District (d3), 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa, 10 минут до Business Bay, набережная Dubai Creek в шаговой доступности, 15 минут до DIFC
О застройщике

Meraas

Meraas — один из ведущих застройщиков Дубая, создатель City Walk, Bluewaters Island и La Mer, известен реализацией знаковых lifestyle-проектов мирового уровня.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBluewaters · City Walk · La Mer · Port de la Mer
Другие проекты застройщика · 4
Fern at Central Park
2026
City Walk

Fern at Central Park

от 7.0M AED
Crestlane
2029
Citywalk, Dubai

Crestlane

от 2.7M AED
Solaya
2029
Ghaf Woods

Solaya

от 14.2M AED
City Walk Crestlane
City Walk

City Walk Crestlane

от 2.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 200K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Zabeel
◆ Zabeel
Запрос по объекту

Запросить детали по The Edit at d3

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp