Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Aris — Dubai South: визуализация застройщика
Строится · Grid

Aris

Dubai South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

599K
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: ноя 2026

Аренда

7.5%
45K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Aris» — 599K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

ARIS by GRID — новый жилой проект в Dubai South, вдохновлённый Лондоном, с квартирами студио, 1 и 2 спальни от 599,000 AED. Привлекательный план оплаты с 40% после сдачи в течение 4 лет делает проект доступным для конечных пользователей и инвесторов.

Что важно знать
  • ◆Лондонский архитектурный стиль
  • ◆цены от 599,000 AED
  • ◆план оплаты 40% после сдачи
  • ◆близость к новому аэропорту
  • ◆потенциал роста Dubai South
Уникальные преимущества
  • ◆Лондонский архитектурный стиль
  • ◆цены от 599,000 AED
  • ◆план оплаты 40% после сдачи
  • ◆близость к новому аэропорту
  • ◆потенциал роста Dubai South
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зелёные террасы для прогулок, лаунж-зоны на крыше, barbeque-зона для семейного отдыха и встреч с соседями.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг для резидентов, выделенные зоны ритейла на первом этаже, система контроля доступа, видеонаблюдение по периметру комплекса.
О застройщике

Grid

GRID — девелопер, фокусирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая с качественной архитектурой европейского стиля и гибкими условиями оплаты для инвесторов.

Другие проекты застройщика · 2
Enchante — Arjan
2028
Arjan

Enchante

от 0.7M AED
Bliss Tower — Dubai Land Residence Complex
2026
Dubai Land Residence Complex

Bliss Tower

от 0.9M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 359K AED
01
60%During construction / on booking
pre-handover

pre-handover

02
40%Post-handover
over 4 years

over 4 years

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,608
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.49%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Aris

Сколько стоит квартира в Aris?

Актуальные цены на Aris (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Aris?

Купить в Aris можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Aris?

Прогноз доходности аренды для Aris и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Aris?

Aris расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Grid
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Aris

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp