Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Arka Enclave Residences — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Manodev

Arka Enclave Residences

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.75M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: окт 2025

Аренда

5.5%
96K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Arka Enclave Residences» — 1.75M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Arka Enclave on Dubai Islands brings the essence of Maldivian-inspired living to the heart of Dubai. Developed by Manodev and branded by Atmosphere Living, the project merges the serenity of a coastal retreat with the sophistication of modern urban design. Full-height windows, layered architecture, and expansive terraces open residences to natural light and sea breezes, creating homes that blur the boundary between indoors and out.

Что важно знать
  • ◆Manodev — застройщик с 1+ реализованным проектом, бренд-партнёр Atmosphere Living задаёт операционные стандарты сервиса
  • ◆Dubai Islands — формирующийся прибрежный дистрикт Дубая с прямым выходом к морю
  • ◆Вход от AED 1,750,000 на стадии раннего строительства, до появления инфраструктурной премии района
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027, типичный горизонт off-plan до handover
  • ◆Мальдивская эстетика: полновысотные окна, многоуровневая архитектура, террасы с видом на море
Уникальные преимущества
  • ◆Manodev — застройщик с 1+ реализованным проектом, бренд-партнёр Atmosphere Living задаёт операционные стандарты сервиса
  • ◆Dubai Islands — формирующийся прибрежный дистрикт Дубая с прямым выходом к морю
  • ◆Вход от AED 1,750,000 на стадии раннего строительства, до появления инфраструктурной премии района
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027, типичный горизонт off-plan до handover
  • ◆Мальдивская эстетика: полновысотные окна, многоуровневая архитектура, террасы с видом на море
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на море, фитнес-центр, спа и зоны релаксации, детская игровая площадка, терраса для йоги, лаунж-зоны на крыше, зелёные зоны отдыха
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, лобби премиум-класса, инфраструктура под брендом Atmosphere Living
Что рядом
  • ◆Пляжи Dubai Islands — 2 минуты
  • ◆Deira Islands Night Market — 10 минут
  • ◆центр Дубая (Downtown) — 20 минут
  • ◆международный аэропорт DXB — 20 минут
  • ◆гольф-клубы района — 15 минут
О застройщике

Manodev

Manodev — девелопер, работающий в партнёрстве с брендом Atmosphere Living для создания концептуальных жилых проектов с курортной атмосферой. Фокус на дизайн, вдохновлённый природными локациями.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 175K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,614
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.05%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Arka Enclave Residences

Сколько стоит квартира в Arka Enclave Residences?

Актуальные цены на Arka Enclave Residences (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Arka Enclave Residences?

Купить в Arka Enclave Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Arka Enclave Residences?

Прогноз доходности аренды для Arka Enclave Residences и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Arka Enclave Residences?

Arka Enclave Residences расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Arka Enclave Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp