Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Luzora Residence — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Dia

Luzora Residence

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.45M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: апр 2025

Аренда

5.5%
79K AED/год

RSI объекта

59 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Luzora Residence» — 1.45M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Luzora Residence — резиденция апартаментов от Dia Development на Dubai Islands, новом прибрежном районе Дубая с развивающейся набережной инфраструктурой. Старт продаж — от AED 1,445,440 за апартаменты, сдача запланирована на Q2 2027. Ранний вход в проект на этапе off-plan традиционно даёт разницу в цене по сравнению со стадией handover. Формат подходит инвесторам, рассматривающим диверсификацию в новых прибрежных локациях Дубая с горизонтом до 2027 года.

Что важно знать
  • ◆Апартаменты от Dia Development на Dubai Islands — новом прибрежном направлении Дубая.
  • ◆Старт продаж от AED 1,445,440 — вход на этапе off-plan до завершения инфраструктуры острова.
  • ◆Сдача Q2 2027 — стандартный горизонт для проектов старта продаж 2024-2025.
  • ◆Комиссия застройщика 6% не влияет на фиксированную цену для покупателя.
  • ◆Рынок Дубая 2024: 180,900+ сделок на AED 522.1B, off-plan — около 60% транзакций.
Уникальные преимущества
  • ◆Апартаменты от Dia Development на Dubai Islands — новом прибрежном направлении Дубая.
  • ◆Старт продаж от AED 1,445,440 — вход на этапе off-plan до завершения инфраструктуры острова.
  • ◆Сдача Q2 2027 — стандартный горизонт для проектов старта продаж 2024-2025.
  • ◆Комиссия застройщика 6% не влияет на фиксированную цену для покупателя.
  • ◆Рынок Дубая 2024: 180,900+ сделок на AED 522.1B, off-plan — около 60% транзакций.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, детская зона, лаунж-террасы, зоны для отдыха на свежем воздухе, ландшафтные сады.
Инфраструктура
  • ◆Парковка, ретейл-пространства, системы безопасности, консьерж-сервис, контроль доступа.
О застройщике

Dia

Dia Development — застройщик, работающий в формате off-plan на новых прибрежных направлениях Дубая, ориентированный на инвесторов ранней стадии.

Другие проекты застройщика · 4
Terrace — Al Reem Island
Al Reem Island

Terrace

от 1.4M AED
The Bridges — Al Reem Island
2029
Al Reem Island

The Bridges

от 0.6M AED
Radiant Terrace — Al Reem Island
Al Reem Island

Radiant Terrace

от 1.4M AED
Radiant Wave — Al Reem Island
2029
Al Reem Island

Radiant Wave

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 145K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,603
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.90%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Luzora Residence

Сколько стоит квартира в Luzora Residence?

Актуальные цены на Luzora Residence (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Luzora Residence?

Купить в Luzora Residence можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Luzora Residence?

Прогноз доходности аренды для Luzora Residence и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Luzora Residence?

Luzora Residence расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Luzora Residence

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp