Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Luzora Residence
Строится · Dia

Luzora Residence

Dubai Islands
Стартовая цена
1.45M
AED
Сдача объекта
Q2 2027
Старт продаж: апр 2025
Аренда
5.5%
79K AED/год
RSI объекта
64 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Luzora Residence» — 1.45M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Luzora Residence — резиденция апартаментов от Dia Development на Dubai Islands, новом прибрежном районе Дубая с развивающейся набережной инфраструктурой. Старт продаж — от AED 1,445,440 за апартаменты, сдача запланирована на Q2 2027. Ранний вход в проект на этапе off-plan традиционно даёт разницу в цене по сравнению со стадией handover. Формат подходит инвесторам, рассматривающим диверсификацию в новых прибрежных локациях Дубая с горизонтом до 2027 года.

Что важно знать
  • ◆Апартаменты от Dia Development на Dubai Islands — новом прибрежном направлении Дубая.
  • ◆Старт продаж от AED 1,445,440 — вход на этапе off-plan до завершения инфраструктуры острова.
  • ◆Сдача Q2 2027 — стандартный горизонт для проектов старта продаж 2024-2025.
  • ◆Комиссия застройщика 6% не влияет на фиксированную цену для покупателя.
  • ◆Рынок Дубая 2024: 180,900+ сделок на AED 522.1B, off-plan — около 60% транзакций.
Уникальные преимущества
  • ◆Апартаменты от Dia Development на Dubai Islands — новом прибрежном направлении Дубая.
  • ◆Старт продаж от AED 1,445,440 — вход на этапе off-plan до завершения инфраструктуры острова.
  • ◆Сдача Q2 2027 — стандартный горизонт для проектов старта продаж 2024-2025.
  • ◆Комиссия застройщика 6% не влияет на фиксированную цену для покупателя.
  • ◆Рынок Дубая 2024: 180,900+ сделок на AED 522.1B, off-plan — около 60% транзакций.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, детская зона, лаунж-террасы, зоны для отдыха на свежем воздухе, ландшафтные сады.
Инфраструктура
  • ◆Парковка, ретейл-пространства, системы безопасности, консьерж-сервис, контроль доступа.
О застройщике

Dia

Dia Development — застройщик, работающий в формате off-plan на новых прибрежных направлениях Дубая, ориентированный на инвесторов ранней стадии.

Другие проекты застройщика · 3
Radiant Terrace
Al Reem Island

Radiant Terrace

от 1.4M AED
Radiant Marina Towers
2027
Al Reem Island

Radiant Marina Towers

от 1.9M AED
Radiant Wave
2029
Al Reem Island

Radiant Wave

от 1.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 145K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,518
AED / sqft
Δ 30 дней
-5.30%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Dia
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Luzora Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Ocean Walk
Объект · Dubai Islands
Wellington Ocean Walk

Dubai Islands — формирующийся прибрежный дистрикт Dubai с прямым выходом к морю и новой инфраструктуройДевелопер Wellington Developments сдаёт проект апартаментов в Q4 2027 в формате off-planКомиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных агентских расходовСтартовая цена AED 3,378,977 фиксирует вход в прибрежный сегмент Dubai Islands на этапе строительстваРассрочка платежей до хендовера в Q4 2027 снижает единовременную финансовую нагрузку на инвестора

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp