Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Azizi Riviera 39
Готовый · Azizi

Azizi Riviera 39

Al Merkadh
Стартовая цена
1.41M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
7.6%
107K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Merkadh
локация
Годовая доходность
~7.6%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Riviera 39» — 1.41M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Готовая квартира с полным пакетом документов — идеальный вариант для тех, кто хочет въехать или начать сдавать в аренду сразу после покупки. Riviera 39 — это атмосфера европейской набережной в самом сердце Meydan, рядом с Downtown Dubai. Отсутствие рисков строительной стадии и прозрачная сделка через Земельный департамент делают этот лот особенно привлекательным для консервативных инвесторов.

Что важно знать
  • ◆Azizi — застройщик с 11 000+ сданных юнитов и 4+ завершёнными проектами с 2007 года, сегмент mid-market Dubai.
  • ◆Локация Al Merkadh в составе Riviera, Meydan — в шаговой доступности от Downtown Dubai.
  • ◆Порог входа от AED 1,412,550 — сделка полностью через Земельный департамент, без риска строительной стадии.
  • ◆Готовая квартира с полным пакетом документов — можно въехать или сдавать в аренду сразу после покупки.
  • ◆RSI score 62 — показатель инвестиционной привлекательности лота по внутренней методике Result.
Уникальные преимущества
  • ◆Azizi — застройщик с 11 000+ сданных юнитов и 4+ завершёнными проектами с 2007 года, сегмент mid-market Dubai.
  • ◆Локация Al Merkadh в составе Riviera, Meydan — в шаговой доступности от Downtown Dubai.
  • ◆Порог входа от AED 1,412,550 — сделка полностью через Земельный департамент, без риска строительной стадии.
  • ◆Готовая квартира с полным пакетом документов — можно въехать или сдавать в аренду сразу после покупки.
  • ◆RSI score 62 — показатель инвестиционной привлекательности лота по внутренней методике Result.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше и на уровне подиума, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады вдоль набережной, беговые и велодорожки.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ретейл и кафе на первых этажах, скоростные лифты, управляющая компания на территории комплекса.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — крупный застройщик Дубая с портфелем более 100 проектов, известен масштабной серией Riviera на набережной Meydan и проектами в MBR City.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Raffi
2028
Al Furjan

Azizi Raffi

от 0.7M AED
Azizi Inventory
2026
Al Furjan

Azizi Inventory

от 0.6M AED
Azizi Ruby
2026
JVC (Jumeirah Village Circle)

Azizi Ruby

от 1.1M AED
Azizi Riviera 9
Meydan

Azizi Riviera 9

от 0.6M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Merkadh
◆ Al Merkadh
Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Riviera 39

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp