Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Azizi Riviera 39 — Al Merkadh: фото объекта
Готовый · Azizi

Azizi Riviera 39

Al Merkadh

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.41M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

2.5%
35K AED/год

RSI объекта

67 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Merkadh
локация

Годовая доходность

~2.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Riviera 39» — 1.41M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Готовая квартира с полным пакетом документов — идеальный вариант для тех, кто хочет въехать или начать сдавать в аренду сразу после покупки. Riviera 39 — это атмосфера европейской набережной в самом сердце Meydan, рядом с Downtown Dubai. Отсутствие рисков строительной стадии и прозрачная сделка через Земельный департамент делают этот лот особенно привлекательным для консервативных инвесторов.

Что важно знать
  • ◆Azizi — застройщик с 11 000+ сданных юнитов и 4+ завершёнными проектами с 2007 года, сегмент mid-market Dubai.
  • ◆Локация Al Merkadh в составе Riviera, Meydan — в шаговой доступности от Downtown Dubai.
  • ◆Порог входа от AED 1,412,550 — сделка полностью через Земельный департамент, без риска строительной стадии.
  • ◆Готовая квартира с полным пакетом документов — можно въехать или сдавать в аренду сразу после покупки.
  • ◆RSI score 62 — показатель инвестиционной привлекательности лота по внутренней методике Result.
Уникальные преимущества
  • ◆Azizi — застройщик с 11 000+ сданных юнитов и 4+ завершёнными проектами с 2007 года, сегмент mid-market Dubai.
  • ◆Локация Al Merkadh в составе Riviera, Meydan — в шаговой доступности от Downtown Dubai.
  • ◆Порог входа от AED 1,412,550 — сделка полностью через Земельный департамент, без риска строительной стадии.
  • ◆Готовая квартира с полным пакетом документов — можно въехать или сдавать в аренду сразу после покупки.
  • ◆RSI score 62 — показатель инвестиционной привлекательности лота по внутренней методике Result.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше и на уровне подиума, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады вдоль набережной, беговые и велодорожки.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ретейл и кафе на первых этажах, скоростные лифты, управляющая компания на территории комплекса.
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — крупный застройщик Дубая с портфелем более 100 проектов, известен масштабной серией Riviera на набережной Meydan и проектами в MBR City.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Raffi — Al Furjan
2028
Al Furjan

Azizi Raffi

от 3.2M AED
Jaddaf Beach Oasis A — Al Jaddaf
2028
Al Jaddaf

Jaddaf Beach Oasis A

от 0.7M AED
Azizi Grand — Dubai Sports City
2026
Dubai Sports City

Azizi Grand

от 1.7M AED
Azizi Riviera 66 — Meydan
Meydan

Azizi Riviera 66

от 3.0M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Merkadh
◆ Al Merkadh
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Azizi Riviera 39

Сколько стоит квартира в Azizi Riviera 39?

Актуальные цены на Azizi Riviera 39 (Al Merkadh, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Azizi Riviera 39?

Купить в Azizi Riviera 39 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Azizi Riviera 39?

Прогноз доходности аренды для Azizi Riviera 39 и района Al Merkadh рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Azizi Riviera 39?

Azizi Riviera 39 расположен в районе Al Merkadh, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Riviera 39

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp