Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Bayz 101 — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · Danube

Bayz 101

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.48M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.7%
92K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~3.7%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bayz 101» — 2.48M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Danube — застройщик с 11+ сданными проектами в ОАЭ, подтверждённый track record в сегменте off-plan.
  • ◆Передача в Q2 2028 — горизонт для накопления capital appreciation на этапе off-plan.
  • ◆Формат apartment в развитом деловом кластере с доступом к инфраструктуре Business Bay.
Уникальные преимущества
  • ◆Danube — застройщик с 11+ сданными проектами в ОАЭ, подтверждённый track record в сегменте off-plan.
  • ◆Передача в Q2 2028 — горизонт для накопления capital appreciation на этапе off-plan.
  • ◆Формат apartment в развитом деловом кластере с доступом к инфраструктуре Business Bay.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн на высоте, премиальный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-террасы с видом на Business Bay, зоны для коворкинга
Инфраструктура
  • ◆Многоуровневый паркинг, консьерж-сервис 24/7, системы умного дома, ритейл на первых этажах, продвинутые системы безопасности и контроля доступа
О застройщике

Danube

Danube — один из известных застройщиков ОАЭ с портфелем 11+ сданных проектов, известен такими комплексами как Danube Elitz и Danube Bayz, зарекомендовал себя надёжным партнёром на рынке off-plan

Другие проекты застройщика · 4
Timez — Dubai Silicon Oasis
2028
Dubai Silicon Oasis

Timez

от 1.5M AED
Breez — DMC (Dubai Maritime City)
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Breez

от 1.3M AED
Skyz — Arjan
Arjan

Skyz

от 0.5M AED
Skys — Arjan
Arjan

Skys

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 248K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Bayz 101

Сколько стоит квартира в Bayz 101?

Актуальные цены на Bayz 101 (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Bayz 101?

Купить в Bayz 101 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Bayz 101?

Прогноз доходности аренды для Bayz 101 и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Bayz 101?

Bayz 101 расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Bayz 101

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp