Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Rove Home Marasi Drive — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · Irth L L C

Rove Home Marasi Drive

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.01M
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

6.6%
66K AED/год

RSI объекта

55 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~6.6%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Rove Home Marasi Drive» — 1.01M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Irth Development L.L.C. реализует проект в Business Bay — деловом районе Дубая с высокой ликвидностью аренды.
  • ◆Стартовая цена AED 1,006,888 — порог входа на уровне нижнего сегмента цен района (AED 1,500-2,500/sqft).
  • ◆Сдача в Q1 2027 — горизонт для участия в off-plan росте стоимости до handover.
  • ◆Комиссия 4% оплачивается застройщиком — инвестор не несёт дополнительных агентских издержек.
Уникальные преимущества
  • ◆Irth Development L.L.C. реализует проект в Business Bay — деловом районе Дубая с высокой ликвидностью аренды.
  • ◆Стартовая цена AED 1,006,888 — порог входа на уровне нижнего сегмента цен района (AED 1,500-2,500/sqft).
  • ◆Сдача в Q1 2027 — горизонт для участия в off-plan росте стоимости до handover.
  • ◆Комиссия 4% оплачивается застройщиком — инвестор не несёт дополнительных агентских издержек.
Удобства
  • ◆Открытый бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, лаундж-террасы с видом на канал Dubai Water Canal, пешие и велодорожки вдоль набережной Marasi Drive
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и concierge-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на первом этаже, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
О застройщике

Irth L L C

Irth Development — девелопер, специализирующийся на функциональном жилье среднего сегмента в ключевых районах Дубая, с фокусом на качественное исполнение и удобное расположение проектов

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 101K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
55/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Rove Home Marasi Drive

Сколько стоит квартира в Rove Home Marasi Drive?

Актуальные цены на Rove Home Marasi Drive (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Rove Home Marasi Drive?

Купить в Rove Home Marasi Drive можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Rove Home Marasi Drive?

Прогноз доходности аренды для Rove Home Marasi Drive и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Rove Home Marasi Drive?

Rove Home Marasi Drive расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Rove Home Marasi Drive

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp