Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Binghatti Phantom — Jumeirah Village Circle: фото объекта
Готовый · Binghatti

Binghatti Phantom

Jumeirah Village Circle

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.15M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

7.5%
86K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

Jumeirah Village Circle
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Phantom» — 1.15M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Готовый торговый объект в проекте Binghatti Phantom площадью 9,540 кв.футов по цене 2,600 дирхамов за кв.фут. Отличная возможность для инвесторов с комиссией брокера 6%.

Что важно знать
  • ◆Готовый коммерческий объект — нет рисков off-plan: вход, осмотр и регистрация возможны немедленно.
  • ◆Площадь 9 540 sqft при AED 2 600/sqft соответствует рыночному диапазону коммерческих лотов Дубая.
  • ◆Mixed-use комплекс формирует постоянный пешеходный трафик из жилого компонента — снижает риск простоя.
  • ◆Binghatti Developers: 30 000+ сданных юнитов, премиум-сегмент, работает на рынке Дубая с 2008 года.
  • ◆Комиссия брокера 6% обеспечивает высокую агентскую активность — широкое покрытие покупательского спроса.
Уникальные преимущества
  • ◆Готовый коммерческий объект — нет рисков off-plan: вход, осмотр и регистрация возможны немедленно.
  • ◆Площадь 9 540 sqft при AED 2 600/sqft соответствует рыночному диапазону коммерческих лотов Дубая.
  • ◆Mixed-use комплекс формирует постоянный пешеходный трафик из жилого компонента — снижает риск простоя.
  • ◆Binghatti Developers: 30 000+ сданных юнитов, премиум-сегмент, работает на рынке Дубая с 2008 года.
  • ◆Комиссия брокера 6% обеспечивает высокую агентскую активность — широкое покрытие покупательского спроса.
Удобства
  • ◆Готовый торговый объект с открытой планировкой, панорамные витрины, высокий пешеходный трафик района, доступ к общей инфраструктуре комплекса Binghatti Phantom
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, системы безопасности и видеонаблюдение, единая управляющая компания, современная инженерная инфраструктура здания, готовность к немедленной сдаче в аренду
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti — один из самых быстрорастущих застройщиков Дубая, известен характерным архитектурным стилем и высокой скоростью сдачи проектов, включая Binghatti Avenue и другие премиальные башни

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Cullinan — Al Jadaf
2027
Al Jadaf

Binghatti Cullinan

от 0.8M AED
Luxuria — Jumeirah Village Triangle (JVT)
2027
Jumeirah Village Triangle (JVT)

Luxuria

от 0.8M AED
Binghatti Starfall — Al Jaddaf
2028
Al Jaddaf

Binghatti Starfall

от 0.8M AED
Project Maybach — Nad Al Sheba
2027
Nad Al Sheba

Project Maybach

от 1.3M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Village Circle
◆ Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Phantom

Сколько стоит квартира в Binghatti Phantom?

Актуальные цены на Binghatti Phantom (Jumeirah Village Circle, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Phantom?

Купить в Binghatti Phantom можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Phantom?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Phantom и района Jumeirah Village Circle рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Phantom?

Binghatti Phantom расположен в районе Jumeirah Village Circle, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Phantom

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp