Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Binghatti Phantom
Готовый · Binghatti

Binghatti Phantom

Jumeirah Village Circle
Стартовая цена
24.80M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
7.5%
1.86M AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Jumeirah Village Circle
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Phantom» — 24.80M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Готовый торговый объект в проекте Binghatti Phantom площадью 9,540 кв.футов по цене 2,600 дирхамов за кв.фут. Отличная возможность для инвесторов с комиссией брокера 6%.

Что важно знать
  • ◆Готовый коммерческий объект — нет рисков off-plan: вход, осмотр и регистрация возможны немедленно.
  • ◆Площадь 9 540 sqft при AED 2 600/sqft соответствует рыночному диапазону коммерческих лотов Дубая.
  • ◆Mixed-use комплекс формирует постоянный пешеходный трафик из жилого компонента — снижает риск простоя.
  • ◆Binghatti Developers: 30 000+ сданных юнитов, премиум-сегмент, работает на рынке Дубая с 2008 года.
  • ◆Комиссия брокера 6% обеспечивает высокую агентскую активность — широкое покрытие покупательского спроса.
Уникальные преимущества
  • ◆Готовый коммерческий объект — нет рисков off-plan: вход, осмотр и регистрация возможны немедленно.
  • ◆Площадь 9 540 sqft при AED 2 600/sqft соответствует рыночному диапазону коммерческих лотов Дубая.
  • ◆Mixed-use комплекс формирует постоянный пешеходный трафик из жилого компонента — снижает риск простоя.
  • ◆Binghatti Developers: 30 000+ сданных юнитов, премиум-сегмент, работает на рынке Дубая с 2008 года.
  • ◆Комиссия брокера 6% обеспечивает высокую агентскую активность — широкое покрытие покупательского спроса.
Удобства
  • ◆Торговый объект в составе жилого комплекса с развитой инфраструктурой: доступ к общим зонам комплекса, парковка для посетителей, витринные окна с высокой проходимостью
Инфраструктура
  • ◆Готовый к эксплуатации коммерческий юнит, отдельный вход, система безопасности комплекса, парковочные места, управление зданием от застройщика
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC ~5 мин, Dubai Marina ~15 мин, Al Khail Road для связи с центром города, JVC внутренние школы и парки в шаговой доступности, Mall of the Emirates ~15 мин
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — динамично растущий девелопер Дубая, известный узнаваемым архитектурным стилем и быстрыми темпами реализации проектов в JVC, Business Bay и Al Jaddaf

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Project Maybach
2027
Nad Al Sheba

Project Maybach

от 1.3M AED
Binghatti Grove
Jumeirah Village Circle

Binghatti Grove

от 1.3M AED
Binghatti Onyx
Al Barsha South Fourth

Binghatti Onyx

от 0.8M AED
Binghatti Hillside
Dubai — exact district not specified in image

Binghatti Hillside

от 0.7M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Jumeirah Village Circle
◆ Jumeirah Village Circle
Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Phantom

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp