Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Forte Tower 1
Готовый · Emaar

Forte Tower 1

The Opera District
Стартовая цена
6.49M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
6.5%
422K AED/год
RSI объекта
70 A
Result Scoring · DLD
Район
The Opera District
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Forte Tower 1» — 6.49M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Forte от Emaar — это премиальный жилой комплекс в самом сердце Opera District, Downtown Dubai, с видом на Burj Khalifa. Предлагается 3-спальная квартира площадью 1604 кв.фт за 6,486,888 AED с 2 парковочными местами. Проект расположен всего в 10 минутах от Dubai Mall и аэропорта, с отменой сбора DLD в качестве бонуса.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), проект в Opera District, Downtown Dubai.
  • ◆Вид на Burj Khalifa и локация в 10 минутах от Dubai Mall и международного аэропорта.
  • ◆3-спальная квартира 1604 sqft за AED 6,486,888 (AED 4,044/sqft), 2 парковочных места.
  • ◆Отмена сбора DLD (4%) — экономия AED 259,475 относительно стандартной сделки.
  • ◆RSI score 71 — выше среднего показателя инвестиционной привлекательности по рынку.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), проект в Opera District, Downtown Dubai.
  • ◆Вид на Burj Khalifa и локация в 10 минутах от Dubai Mall и международного аэропорта.
  • ◆3-спальная квартира 1604 sqft за AED 6,486,888 (AED 4,044/sqft), 2 парковочных места.
  • ◆Отмена сбора DLD (4%) — экономия AED 259,475 относительно стандартной сделки.
  • ◆RSI score 71 — выше среднего показателя инвестиционной привлекательности по рынку.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, современный фитнес-центр, спа и wellness-зона, детская площадка, лаунж-зоны на крыше, ландшафтные террасы, зоны для йоги и отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, 2 парковочных места на юнит, ритейл-галерея на первом этаже, smart-home технологии, премиальная охрана и видеонаблюдение, скоростные лифты.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai, листинг на DFM, безупречная репутация в сегменте премиальной недвижимости.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Alana
2027
The Valley

Alana

от 6.2M AED
Nima
2027
The Valley

Nima

от 3.8M AED
Lime Gardens
Dubai Hills

Lime Gardens

от 2.3M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · The Opera District
◆ The Opera District
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Forte Tower 1

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp