Result Family Office
Все объекты
Forte Tower 1 — The Opera District: фото объекта
Готовый · Emaar

Forte Tower 1

The Opera District

Ключевые показатели

Стартовая цена

6.49M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

—

RSI объекта

69 B
Result Scoring · DLD

Район

The Opera District
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Forte Tower 1» — 6.49M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Forte от Emaar — это премиальный жилой комплекс в самом сердце Opera District, Downtown Dubai, с видом на Burj Khalifa. Предлагается 3-спальная квартира площадью 1604 кв.фт за 6,486,888 AED с 2 парковочными местами. Проект расположен всего в 10 минутах от Dubai Mall и аэропорта, с отменой сбора DLD в качестве бонуса.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), проект в Opera District, Downtown Dubai.
  • ◆Вид на Burj Khalifa и локация в 10 минутах от Dubai Mall и международного аэропорта.
  • ◆3-спальная квартира 1604 sqft за AED 6,486,888 (AED 4,044/sqft), 2 парковочных места.
  • ◆Отмена сбора DLD (4%) — экономия AED 259,475 относительно стандартной сделки.
  • ◆RSI score 71 — выше среднего показателя инвестиционной привлекательности по рынку.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), проект в Opera District, Downtown Dubai.
  • ◆Вид на Burj Khalifa и локация в 10 минутах от Dubai Mall и международного аэропорта.
  • ◆3-спальная квартира 1604 sqft за AED 6,486,888 (AED 4,044/sqft), 2 парковочных места.
  • ◆Отмена сбора DLD (4%) — экономия AED 259,475 относительно стандартной сделки.
  • ◆RSI score 71 — выше среднего показателя инвестиционной привлекательности по рынку.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на Burj Khalifa, современный фитнес-центр, спа и wellness-зона, детская площадка, лаунж-зоны на крыше, ландшафтные террасы, зоны для йоги и отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, 2 парковочных места на юнит, ритейл-галерея на первом этаже, smart-home технологии, премиальная охрана и видеонаблюдение, скоростные лифты.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai, листинг на DFM, безупречная репутация в сегменте премиальной недвижимости.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Kaia — Palm Jumeirah
2025
Palm Jumeirah

Kaia

от 3.5M AED
Parkwood Emaar — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Parkwood Emaar

от 1.8M AED
Hillsedge — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Hillsedge

от 1.8M AED
Golf Hills — Emaar South
2029
Emaar South

Golf Hills

от 1.5M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · The Opera District
◆ The Opera District
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Forte Tower 1

Сколько стоит квартира в Forte Tower 1?

Актуальные цены на Forte Tower 1 (The Opera District, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Forte Tower 1?

Купить в Forte Tower 1 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Forte Tower 1?

Прогноз доходности аренды для Forte Tower 1 и района The Opera District рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Forte Tower 1?

Forte Tower 1 расположен в районе The Opera District, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Forte Tower 1

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp