Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Golf Point Tower 1
Готовый · Emaar

Golf Point Tower 1

Dubai South
Стартовая цена
1.00M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
3.3%
33K AED/год
RSI объекта
69 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~3.3%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Golf Point Tower 1» — 1.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Golf Point Tower 1 от Emaar в Dubai South — это апартаменты 1BR площадью 675 кв.футов с видом на гольф-сообщество. Проект на стадии off-plan по цене AED 1,000,000, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе Dubai South.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), premium-сегмент с гос. поддержкой.
  • ◆Вход от AED 1,000,000 за апартаменты 1BR (675 sqft) с видом на гольф-сообщество.
  • ◆Off-plan формат с графиком платежей до handover снижает единовременную финансовую нагрузку.
  • ◆RSI score 67 — показатель инвестиционной привлекательности локации выше среднего по рынку.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), premium-сегмент с гос. поддержкой.
  • ◆Вход от AED 1,000,000 за апартаменты 1BR (675 sqft) с видом на гольф-сообщество.
  • ◆Off-plan формат с графиком платежей до handover снижает единовременную финансовую нагрузку.
  • ◆RSI score 67 — показатель инвестиционной привлекательности локации выше среднего по рынку.
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, ландшафтные террасы с видом на гольф-поле, зоны для йоги и прогулок.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, круглосуточная охрана, ресепшн, ритейл на первом этаже, системы умного дома в апартаментах.
Что рядом
  • ◆Гольф-поле Trump International Golf Club Dubai — 5 минут
  • ◆международный аэропорт Al Maktoum — 10 минут
  • ◆выставочный центр Expo City Dubai — 10 минут
  • ◆будущий Al Maktoum International Airport City — рядом.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший застройщик Дубая, автор Burj Khalifa, Dubai Marina, Downtown Dubai; безусловный лидер рынка с многолетним track record своевременной сдачи проектов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Ovelle The Valley
2029
The Valley

Ovelle The Valley

от 7.1M AED
Greencrest
2029
Dubai Hills

Greencrest

от 1.6M AED
Valo
2028
Dubai Creek Harbour

Valo

от 1.9M AED
Talia
The Valley

Talia

от 2.9M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,701
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.47%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Golf Point Tower 1

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Ocean Walk
Объект · Dubai Islands
Wellington Ocean Walk

Dubai Islands — формирующийся прибрежный дистрикт Dubai с прямым выходом к морю и новой инфраструктуройДевелопер Wellington Developments сдаёт проект апартаментов в Q4 2027 в формате off-planКомиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных агентских расходовСтартовая цена AED 3,378,977 фиксирует вход в прибрежный сегмент Dubai Islands на этапе строительстваРассрочка платежей до хендовера в Q4 2027 снижает единовременную финансовую нагрузку на инвестора

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp