Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Moor at Creek Beach — Dubai Creek Harbour: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Moor at Creek Beach

Dubai Creek Harbour
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.09M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: фев 2026

Аренда

2.2%
90K AED/год

RSI объекта

69 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Creek Harbour
локация

Годовая доходность

~2.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Moor at Creek Beach» — 4.09M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Moor at Creek Beach — жилой комплекс апартаментов от Emaar в сообществе Dubai Creek Harbour, стартовая цена от AED 4 087 888. Проект расположен на первой линии Creek Beach — набережной зоны с видом на Dubai Creek и городской горизонт. Handover запланирован на Q4 2026. Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ с государственной поддержкой, 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, что обеспечивает высокий уровень финансовой прозрачности. Комиссия агента — 4% от застройщика, без дополнительных выплат со стороны покупателя.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг DFM, государственная поддержка с 1997 г.
  • ◆Dubai Creek Harbour — мастер-плановое waterfront-сообщество с ограниченным предложением от единственного девелопера.
  • ◆Стартовая цена AED 4 087 888 при rental yield 6–7% — в линии с лучшими показателями премиального сегмента 2024 г.
  • ◆Handover Q4 2026 — горизонт менее 2 лет, строительный цикл уже активен; исторические задержки Emaar <3 мес.
  • ◆Комиссия 4% покрывается застройщиком — дополнительных агентских расходов со стороны покупателя нет.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг DFM, государственная поддержка с 1997 г.
  • ◆Dubai Creek Harbour — мастер-плановое waterfront-сообщество с ограниченным предложением от единственного девелопера.
  • ◆Стартовая цена AED 4 087 888 при rental yield 6–7% — в линии с лучшими показателями премиального сегмента 2024 г.
  • ◆Handover Q4 2026 — горизонт менее 2 лет, строительный цикл уже активен; исторические задержки Emaar <3 мес.
  • ◆Комиссия 4% покрывается застройщиком — дополнительных агентских расходов со стороны покупателя нет.
Удобства
  • ◆Приватный пляж и набережная, инфинити-бассейн с видом на Dubai Creek, фитнес-центр премиум-класса, спа, детская зона, ландшафтные парки и зоны для прогулок.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 5★, подземный паркинг, ритейл и рестораны премиум-класса на первой линии, smart-home технологии, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, листингован на DFM, реализовал более 115 000 юнитов, автор знаковых проектов Burj Khalifa и Dubai Marina.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Golf Hills — Emaar South
2029
Emaar South

Golf Hills

от 1.5M AED
Creek Bay — Dubai Creek Harbour
2030
Dubai Creek Harbour

Creek Bay

от 1.8M AED
Vida Residences Hillside — Dubai Hills Estate
2029
Dubai Hills Estate

Vida Residences Hillside

от 1.8M AED
Golf Place I — Dubai Hills Estate
2027
Dubai Hills Estate

Golf Place I

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 409K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,455
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.52%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Creek Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Moor at Creek Beach

Сколько стоит квартира в Moor at Creek Beach?

Актуальные цены на Moor at Creek Beach (Dubai Creek Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Moor at Creek Beach?

Купить в Moor at Creek Beach можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Moor at Creek Beach?

Прогноз доходности аренды для Moor at Creek Beach и района Dubai Creek Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Moor at Creek Beach?

Moor at Creek Beach расположен в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Moor at Creek Beach

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp