Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
DE Majestic Vistas — Dubai Hills Estates: фото объекта
Готовый · Emaar

DE Majestic Vistas

Dubai Hills Estates

Ключевые показатели

Стартовая цена

48.98M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

—

RSI объекта

59 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Hills Estates
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «DE Majestic Vistas» — 48.98M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Эксклюзивная вилла с 6 спальнями в престижном комплексе DE Majestic Vistas в Dubai Hills Estates — одном из самых востребованных районов Дубая. Общая площадь дома составляет 11 844 кв. футов на участке 14 432 кв. футов, что обеспечивает максимальный уровень приватности и комфорта. Стоимость — 48 976 888 AED с возможностью индивидуальных стратегических дополнений.

Что важно знать
  • ◆Dubai Estates — застройщик DE Majestic Vistas, объекта в престижной общине Dubai Hills Estates.
  • ◆Площадь резиденции 11 844 sqft на участке 14 432 sqft — редкий формат для сегмента Dubai Hills.
  • ◆Конфигурация 6 спален ориентирована на UHNWI-покупателей, ищущих приватность и масштаб.
  • ◆Off-plan статус даёт доступ к гибкой структуре оплаты на этапе строительства объекта.
  • ◆Возможность индивидуальных стратегических дополнений — персонализация планировки под владельца.
Уникальные преимущества
  • ◆Dubai Estates — застройщик DE Majestic Vistas, объекта в престижной общине Dubai Hills Estates.
  • ◆Площадь резиденции 11 844 sqft на участке 14 432 sqft — редкий формат для сегмента Dubai Hills.
  • ◆Конфигурация 6 спален ориентирована на UHNWI-покупателей, ищущих приватность и масштаб.
  • ◆Off-plan статус даёт доступ к гибкой структуре оплаты на этапе строительства объекта.
  • ◆Возможность индивидуальных стратегических дополнений — персонализация планировки под владельца.
Удобства
  • ◆Приватный бассейн, домашний спортзал, ландшафтный сад, зона барбекю, приватный двор, возможность индивидуальной отделки премиум-класса
Инфраструктура
  • ◆Приватный гараж на несколько авто, система умный дом, охрана и контроль доступа в комплексе, консьерж-сервис клубного дома района
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Mall — 5 мин
  • ◆поле для гольфа Dubai Hills Golf Club — 3 мин
  • ◆Downtown Dubai — 15 мин
  • ◆международный аэропорт — 20 мин
  • ◆школы и парки района — 5 мин
О застройщике

Emaar Properties

Dubai Estates (DE) — застройщик, специализирующийся на ультра-люксовых виллах и клубных резиденциях в престижных районах Дубая с индивидуальным подходом к каждому проекту

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Grand Bleu Tower — Emaar Beachfront
Emaar Beachfront

Grand Bleu Tower

от 5.7M AED
Springs 12 — The Springs
The Springs

Springs 12

от 7.7M AED
Marina Cove — Dubai Marina
2029
Dubai Marina

Marina Cove

от 4.6M AED
Inaura Hotels & Residences — Downtown Dubai
2030
Downtown Dubai

Inaura Hotels & Residences

от 3.6M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills Estates
◆ Dubai Hills Estates
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о DE Majestic Vistas

Сколько стоит квартира в DE Majestic Vistas?

Актуальные цены на DE Majestic Vistas (Dubai Hills Estates, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в DE Majestic Vistas?

Купить в DE Majestic Vistas можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в DE Majestic Vistas?

Прогноз доходности аренды для DE Majestic Vistas и района Dubai Hills Estates рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится DE Majestic Vistas?

DE Majestic Vistas расположен в районе Dubai Hills Estates, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по DE Majestic Vistas

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp