Result Property Index · Dubai Creek Harbour · обновлено 06.11.2026

Недвижимость Dubai Creek Harbour: цены и динамика

Средняя цена в районе Dubai Creek Harbour — 2 453 AED/sqft. За последний год цены снизились на 3.3%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

2 453

AED/sqft

4.4%

доходность аренды

-3.3%

за год

+37.7%

за 5 лет

Динамика цен в районе Dubai Creek Harbour

Неделя	-0.0%
Месяц	-1.1%
3 месяца	-3.3%
Год	-3.3%
3 года	+13.8%
5 лет	+37.7%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. За 5 лет изменение составило +37.7% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 4.4% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Dubai Creek Harbour

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Dubai Creek Harbour

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Dubai Creek Harbour?+

Средняя цена в районе Dubai Creek Harbour сейчас составляет 2 453 AED/sqft (данные на 2026-11-06). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Dubai Creek Harbour?+

Валовая доходность аренды в районе Dubai Creek Harbour — около 4.4% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Dubai Creek Harbour?+

Динамика по данным RPI: за год -3.3%, за 5 лет +37.7%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Dubai Creek Harbour?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Dubai Creek Harbour учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть