Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Lyvia By Palace
Строится · Emaar

Lyvia By Palace

Dubai Creek Harbour
Стартовая цена
1.98M
AED
Сдача объекта
Q3 2029
Старт продаж: окт 2025
Аренда
2.2%
44K AED/год
RSI объекта
71 A
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Creek Harbour
локация
Годовая доходность
~2.2%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Lyvia By Palace» — 1.98M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Designed for a lifestyle of wellness and leisure, Lyvia By Palace presents a wealth of exceptional amenities that redefine comfort and relaxation. Residents can enjoy an infinity pool and pool deck with sweeping views, a yoga zone for rejuvenation, and landscaped terraces that provide a lush natural retreat. Families will appreciate the dedicated kids’ pool and splash zone, creating moments of joy and togetherness.

Что важно знать
  • ◆Waterfront-локация с видами на Creek Tower
  • ◆девелопер Emaar с публичной отчётностью
  • ◆ограниченное предложение в приоритетном master-plan
  • ◆поэтапная оплата на стадии off-plan
  • ◆растущий спрос в Dubai Creek Harbour
Уникальные преимущества
  • ◆Waterfront-локация с видами на Creek Tower
  • ◆девелопер Emaar с публичной отчётностью
  • ◆ограниченное предложение в приоритетном master-plan
  • ◆поэтапная оплата на стадии off-plan
  • ◆растущий спрос в Dubai Creek Harbour
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на Creek Tower, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, бассейн для детей, зоны барбекю, ландшафтные сады, беговые дорожки вдоль набережной, лаунж-зоны на крыше.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная консьерж-служба, подземный паркинг, ритейл-галерея на первых этажах, smart-home система управления, видеонаблюдение и охрана 24/7, отдельный лобби премиум-класса.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, основан в 1997 году, листинг на DFM, сдал более 115 000 юнитов. Известен по Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Elea at The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Kaia at The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Downtown Views II
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 198K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
71/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,489
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.33%
за 30 дней
Доходность района
4.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Lyvia By Palace

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp