Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Villa Del Garda
Строится · MR Properties

Villa Del Garda

Dubai Islands
Стартовая цена
2.66M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: дек 2025
Аренда
5.5%
146K AED/год
RSI объекта
69 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Villa Del Garda» — 2.66M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Villa Del Garda by Mr. Eight Development stands as a first-row serviced boutique residence offering a breathtaking panorama of the Marina and the Arabian Gulf, creating a serene coastal experience from every angle. The project presents a refined collection of 1, 2, 3, and 5 bedroom apartments, along with spacious 2 and 4 bedroom duplexes that elevate modern beachfront living. With direct sea views and the prestige of branded residences, it delivers an atmosphere of effortless luxury from the mom

Что важно знать
  • ◆Mr. Eight Development — застройщик на рынке Дубая с 2022 года, портфель с 1+ сданным проектом, сегмент mid-market.
  • ◆First-row апартаменты на Dubai Islands с прямым видом на Marina и Arabian Gulf — редкий формат для emerging-района Дубая.
  • ◆Вход от AED 2,661,000 — доступный порог для waterfront-резиденции первой линии в развивающемся районе Dubai Islands.
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027 — горизонт до handover около 2 лет с запасом для роста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Формат serviced-резиденции: апартаменты 1-5 спален и duplex 2-4 спальни, панорамные виды на море с каждого этажа.
Уникальные преимущества
  • ◆Mr. Eight Development — застройщик на рынке Дубая с 2022 года, портфель с 1+ сданным проектом, сегмент mid-market.
  • ◆First-row апартаменты на Dubai Islands с прямым видом на Marina и Arabian Gulf — редкий формат для emerging-района Дубая.
  • ◆Вход от AED 2,661,000 — доступный порог для waterfront-резиденции первой линии в развивающемся районе Dubai Islands.
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027 — горизонт до handover около 2 лет с запасом для роста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Формат serviced-резиденции: апартаменты 1-5 спален и duplex 2-4 спальни, панорамные виды на море с каждого этажа.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на море, приватный plunge pool на террасе, фитнес-центр премиум-класса, спа и wellness-зона, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, ландшафтные сады в средиземноморском стиле, зона барбекю
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис, подземный парковинг, ретейл и кафе на первом этаже, система умного дома, охрана и видеонаблюдение 24/7, hotel-management сервис, выделенный лобби-хол
О застройщике

MR Properties

Mr. Eight Development — бутиковый застройщик, специализирующийся на branded residences премиум-сегмента с акцентом на средиземноморскую эстетику и hotel-сервис, ориентированный на инвесторов, ищущих уникальный дизайн-продукт

Другие проекты застройщика · 3
Villa Del Brunello
2027
Dubai Islands

Villa Del Brunello

от 2.9M AED
Villa dell'ARTE
Dubai Islands

Villa dell'ARTE

от 4.0M AED
Le Chateau Piétrus
уточняется

Le Chateau Piétrus

от 3.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 40/60 Investment Plan· 1-й транш ≈ 1.06M AED
01
40%During construction
installments

installments

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,496
AED / sqft
Δ 30 дней
-6.13%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Villa Del Garda

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp