Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Flora Isle — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Octa

Flora Isle

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.88M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

5.5%
158K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Flora Isle» — 2.88M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Flora Isle is a luxury waterfront residential development on the iconic Dubai Islands, comprising three boutique low-rise buildings with direct beach access, thoughtfully crafted to deliver an elevated lifestyle experience. Elegantly designed 1, 2, and 3-bedroom residences with stunning views of the Arabian Gulf and access to world-class amenities features modern layouts, premium finishes, and a refined blend of comfort and sophistication — perfect for those seeking elevated island living in Dub

Что важно знать
  • ◆OCTA Properties — застройщик, основанный в 2021 году, специализируется на mid-market сегменте жилой недвижимости Дубая.
  • ◆Dubai Islands — waterfront-локация: три бутик-здания малой этажности с прямым выходом на пляж.
  • ◆Стартовая цена от AED 2.88M за резиденцию — вход в waterfront-сегмент на стадии off-plan.
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027 — горизонт для прироста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Резиденции 1-3 спальни с видом на Персидский залив и доступом к инфраструктуре острова.
Уникальные преимущества
  • ◆OCTA Properties — застройщик, основанный в 2021 году, специализируется на mid-market сегменте жилой недвижимости Дубая.
  • ◆Dubai Islands — waterfront-локация: три бутик-здания малой этажности с прямым выходом на пляж.
  • ◆Стартовая цена от AED 2.88M за резиденцию — вход в waterfront-сегмент на стадии off-plan.
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027 — горизонт для прироста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Резиденции 1-3 спальни с видом на Персидский залив и доступом к инфраструктуре острова.
Удобства
  • ◆Приватный пляж, инфинити-бассейн с видом на залив, спа-центр, фитнес-зал премиум-класса, детская игровая зона, лаунж-террасы, ландшафтные сады, зоны для йоги и медитации.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис 24/7, охрана и видеонаблюдение, системы «умный дом», выделенный retail и кафе на первых этажах, частный доступ к марине.
О застройщике

Octa

OCTA Properties (Centurion Properties) — застройщик премиального сегмента, специализируется на бутик-проектах waterfront-формата с акцентом на дизайн и качество отделки.

Другие проекты застройщика · 4
Franck Muller Vanguard — Dubai Marina
2027
Dubai Marina

Franck Muller Vanguard

от 1.2M AED
Trio Isle — Al Marjan Island
2027
Al Marjan Island

Trio Isle

от 1.6M AED
Sola Residences — JAV (Jebel Ali Village)
2027
JAV (Jebel Ali Village)

Sola Residences

от 0.7M AED
La Mer — Al Marjan Island
2028
Al Marjan Island

La Mer

от 3.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 288K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,594
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.65%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Flora Isle

Сколько стоит квартира в Flora Isle?

Актуальные цены на Flora Isle (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Flora Isle?

Купить в Flora Isle можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Flora Isle?

Прогноз доходности аренды для Flora Isle и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Flora Isle?

Flora Isle расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Flora Isle

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp