Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Four Seasons Private Residences DIFC — DIFC: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Four Seasons Private Residences DIFC

DIFC
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

34.87M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

4.5%
1.57M AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

DIFC
локация

Годовая доходность

~4.5%
в год

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Four Seasons Private Residences DIFC» — 34.87M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Four Seasons — бренд управления отельного уровня, распространяющийся на жилые резиденции в DIFC.
  • ◆DIFC — финансовый фрихолд-центр Дубая с собственной юрисдикцией common law и регулятором DFSA.
  • ◆Стартовая цена от AED 34,872,597 за юнит, сдача запланирована на Q4 2027.
  • ◆Комиссия застройщика 5% учтена при структурировании сделки через Result.
  • ◆Локация в деловом ядре Дубая формирует спрос со стороны международного корпоративного сектора.
Уникальные преимущества
  • ◆Four Seasons — бренд управления отельного уровня, распространяющийся на жилые резиденции в DIFC.
  • ◆DIFC — финансовый фрихолд-центр Дубая с собственной юрисдикцией common law и регулятором DFSA.
  • ◆Стартовая цена от AED 34,872,597 за юнит, сдача запланирована на Q4 2027.
  • ◆Комиссия застройщика 5% учтена при структурировании сделки через Result.
  • ◆Локация в деловом ядре Дубая формирует спрос со стороны международного корпоративного сектора.
Удобства
  • ◆Полный сервис Four Seasons: spa, фитнес с персональными тренерами, инфинити-бассейн, room service 24/7, консьерж-медицина, рестораны под управлением Four Seasons, библиотека-lounge, private dining rooms, kids concierge.
Инфраструктура
  • ◆Персональный дворецкий Four Seasons, valet & secured parking, смарт-система управления резиденцией, housekeeping по запросу, прямой доступ к сервисам отеля Four Seasons DIFC, охрана периметра уровня international financial hub.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM. Построил Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Hills Estate. Партнёрства с мировыми гостиничными брендами: Address, Vida, Four Seasons.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Serro The Heights — Al Yalayis (V)
2030
Al Yalayis (V)

Serro The Heights

от 6.5M AED
Serro 2 The Heights — Al Yalayis (V)
2030
Al Yalayis (V)

Serro 2 The Heights

от 6.5M AED
Baystar — Rashid Yachts and Marina
2029
Rashid Yachts and Marina

Baystar

от 2.1M AED
Sera 2 — Rashid Yachts and Marina
2029
Rashid Yachts and Marina

Sera 2

от 2.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On booking; 50% — After booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 20.92M AED
01
60%During construction
construction period

construction period

02
40%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DIFC
◆ DIFC
RPI района · live
PSF
3,081
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.00%
за 30 дней
Доходность района
4.2%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
DIFC

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Four Seasons Private Residences DIFC

Сколько стоит квартира в Four Seasons Private Residences DIFC?

Актуальные цены на Four Seasons Private Residences DIFC (DIFC, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Four Seasons Private Residences DIFC?

Купить в Four Seasons Private Residences DIFC можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Four Seasons Private Residences DIFC?

Прогноз доходности аренды для Four Seasons Private Residences DIFC и района DIFC рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Four Seasons Private Residences DIFC?

Four Seasons Private Residences DIFC расположен в районе DIFC, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Four Seasons Private Residences DIFC

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp