Iluka Residences
ru
- ◆Dubai Islands — новый waterfront-архипелаг Дубая с ограниченным земельным фондом и растущим спросом.
- ◆Стартовая цена AED 2,602,956 за апартамент от застройщика MS Homes.
- ◆Сдача — Q3 2026, относительно короткий горизонт до handover для off-plan формата.
- ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком MS Homes — без дополнительных издержек для покупателя.
- ◆Off-plan стадия допускает capital appreciation к моменту сдачи, характерную для новых waterfront-районов.
- ◆Dubai Islands — новый waterfront-архипелаг Дубая с ограниченным земельным фондом и растущим спросом.
- ◆Стартовая цена AED 2,602,956 за апартамент от застройщика MS Homes.
- ◆Сдача — Q3 2026, относительно короткий горизонт до handover для off-plan формата.
- ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком MS Homes — без дополнительных издержек для покупателя.
- ◆Off-plan стадия допускает capital appreciation к моменту сдачи, характерную для новых waterfront-районов.
Ms Homes
Запросить детали по Iluka Residences
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Emaar Properties — застройщик №1 в ОАЭ, капитализация свыше AED 90 млрд, свыше 100 000 сданных единиц жильяAED 2,517/sqft — на 10–20% ниже готового жилья в том же Creek Harbour (AED 2,800–3,200/sqft)Dubai Creek Harbour — мастер-план на 6 км набережной с Creek Tower, Creek Mall, заповедником Ras Al Khor и будущей станцией метро Blue LineПлан оплаты 80/20 (80% до сдачи, 20% при хэндовере) — zero post-handover, минимальная кредитная нагрузкаRental yield 6,5–7,5% для 1BR — выше среднего по Дубаю (≈6%), высокий спрос на аренду от молодых профессионалов и пар
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Не уверены какой район и какой объект?
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.