Result
NEXT Coral
Строится · Next

NEXT Coral

Dubai Islands
Стартовая цена
1.82M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
5.5%
100K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «NEXT Coral» — 1.82M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

NEXT Coral by NEXT Development introduces an exceptional vision of seaside living on the first shoreline of Dubai Islands, where refined architecture meets the serenity of the Arabian Gulf. The project stands as a symbol of modern elegance — a low-rise structure with clean lines, natural textures, and a harmonious aesthetic that blends seamlessly with its coastal surroundings. Designed for those who expect more, NEXT Coral embodies sophistication, comfort, and sustainability in every detail.

Что важно знать
  • ◆Первая линия на архипелаге Dubai Islands
  • ◆вход по цене строительной стадии
  • ◆горизонт свыше 2 лет до handover
  • ◆растущий прибрежный кластер
  • ◆поэтапный график платежей
Уникальные преимущества
  • ◆Первая линия на архипелаге Dubai Islands
  • ◆вход по цене строительной стадии
  • ◆горизонт свыше 2 лет до handover
  • ◆растущий прибрежный кластер
  • ◆поэтапный график платежей
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха на набережной, ландшафтные сады, доступ к пляжной инфраструктуре острова.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, парковка для резидентов, ритейл-пространства на первых этажах, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы умного дома.
Что рядом
  • ◆Пляж Dubai Islands — в шаговой доступности
  • ◆Deira — 15-20 мин на авто
  • ◆Dubai International Airport — 20 мин
  • ◆Downtown Dubai — 25 мин
  • ◆Gold Souk и историческая Deira — 15-20 мин.
О застройщике

Next

NEXT Realty — застройщик, ориентированный на прибрежные жилые проекты формирующихся районов Дубая, специализируется на off-plan продуктах с гибкими условиями оплаты для инвесторов.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 182K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,579
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.90%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по NEXT Coral

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp