Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Do Hotels and Residences
Строится · One

Do Hotels and Residences

Dubai Islands
Стартовая цена
1.05M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: июн 2025
Аренда
5.5%
58K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Do Hotels and Residences» — 1.05M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Residents and guests enjoy access to an impressive array of world-class amenities, such as a panoramic infinity pool, spa with steam and sauna rooms, a modern fitness center, and even two professional recording studios. The resort-style environment is enhanced by sports courts, co-working spaces, all-day dining, and outdoor lounges overlooking the waterfront. Every corner is designed to recharge your energy, inspire creativity, and bring joy to daily living.

Что важно знать
  • ◆Формат hotel-branded residences с управляемой арендой
  • ◆ранний вход на растущий район Dubai Islands
  • ◆близость к пляжу и будущей марине
  • ◆отсутствие необходимости самостоятельного управления арендой
  • ◆потенциал роста цены на этапе off-plan
Уникальные преимущества
  • ◆Формат hotel-branded residences с управляемой арендой
  • ◆ранний вход на растущий район Dubai Islands
  • ◆близость к пляжу и будущей марине
  • ◆отсутствие необходимости самостоятельного управления арендой
  • ◆потенциал роста цены на этапе off-plan
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на залив, спа-центр, современный фитнес-зал, детская игровая зона, лаунж-зоны на крыше, зона барбекю, прогулочная набережная, доступ к пляжу.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис отельного уровня, подземный паркинг для резидентов, лобби с ресепшн, ретейл и кафе на первых этажах, система умный дом, видеонаблюдение и охрана 24/7.
Что рядом
  • ◆Пляжи Dubai Islands — 3-5 минут пешком, будущая марина — 5-7 минут, Deira и Dubai Creek — 15 минут на авто, международный аэропорт DXB — 20-25 минут, торговый центр Deira City Centre — 15-20 минут.
О застройщике

One

One Development — застройщик, специализирующийся на брендированных апарт-отельных концепциях в развивающихся прибрежных районах Дубая, ориентированный на инвесторов, ищущих управляемую доходную недвижимость.

Другие проекты застройщика · 4
Coastal Haven
2028
Dubai Islands

Coastal Haven

от 2.6M AED
Luxury Canal Residences
2028
Dubai Islands

Luxury Canal Residences

от 2.8M AED
Seaside
2026
Dubai Islands

Seaside

от 2.5M AED
Velor Penthouses
2027
Downtown Dubai

Velor Penthouses

от 5.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 105K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,584
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.11%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · One
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Do Hotels and Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp