Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Orise
Строится · Beyond

Orise

DMC (Dubai Maritime City)
Стартовая цена
1.90M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: дек 2024
Аренда
—
RSI объекта
64 B
Result Scoring · DLD
Район
DMC (Dubai Maritime City)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Orise» — 1.90M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Beyond Developments — премиальный сегмент, компания основана в 2023, уже 1+ сданный проект.
  • ◆Локация DMC (Dubai Maritime City) — развивающийся waterfront-район Дубая.
  • ◆Старт от AED 1.9M — вход ниже премиальных waterfront-локаций Marina и Palm Jumeirah.
  • ◆Сдача Q4 2027 — стандартный горизонт off-plan с поэтапной оплатой до handover.
  • ◆Комиссия застройщика 5% — доступ к проекту через Result Properties без наценки для инвестора.
Уникальные преимущества
  • ◆Beyond Developments — премиальный сегмент, компания основана в 2023, уже 1+ сданный проект.
  • ◆Локация DMC (Dubai Maritime City) — развивающийся waterfront-район Дубая.
  • ◆Старт от AED 1.9M — вход ниже премиальных waterfront-локаций Marina и Palm Jumeirah.
  • ◆Сдача Q4 2027 — стандартный горизонт off-plan с поэтапной оплатой до handover.
  • ◆Комиссия застройщика 5% — доступ к проекту через Result Properties без наценки для инвестора.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на марину, фитнес-центр премиум-класса, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж и зоны отдыха на крыше, ландшафтные сады
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, подземный паркинг, система умный дом, охрана и контролируемый доступ, retail и рестораны на территории
Что рядом
  • ◆Dubai Maritime City marina — прямой доступ
  • ◆Downtown Dubai — 15-20 мин
  • ◆DIFC — 15 мин
  • ◆Palm Jumeirah — 20 мин
  • ◆порт и яхт-клубы рядом
О застройщике

Beyond

Beyond Developments — молодой застройщик, основанный в 2023 году, работает в премиальном сегменте, уже имеет реализованные проекты несмотря на короткую историю на рынке

Другие проекты застройщика · 4
HADO
2029
Dubai Islands

HADO

от 2.7M AED
Arancia Yards 2
2029
Dubai Investment Park

Arancia Yards 2

от 1.5M AED
Talea
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Talea

от 3.2M AED
Passo
2029
Palm Jumeirah

Passo

от 4.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 190K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DMC (Dubai Maritime City)
◆ DMC (Dubai Maritime City)
Запрос по объекту

Запросить детали по Orise

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp