Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
One Billion Tower — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · Wasl

One Billion Tower

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.56M
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.7%
95K AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~3.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «One Billion Tower» — 2.56M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Wasl — государственный застройщик Dubai Asset Management, основан в 2008, 12 000+ сданных юнитов, premium-tier.
  • ◆Business Bay — деловой центр Дубая, рыночный yield 6-7% при AED 1,500-2,500/sqft.
  • ◆Старт от AED 2,556,000 за апартаменты — порог входа ниже, чем в Downtown Dubai.
  • ◆Комиссия застройщика 5% снижает издержки входа для инвестора.
  • ◆Сдача Q4 2028 — горизонт для прироста стоимости на этапе off-plan до handover.
Уникальные преимущества
  • ◆Wasl — государственный застройщик Dubai Asset Management, основан в 2008, 12 000+ сданных юнитов, premium-tier.
  • ◆Business Bay — деловой центр Дубая, рыночный yield 6-7% при AED 1,500-2,500/sqft.
  • ◆Старт от AED 2,556,000 за апартаменты — порог входа ниже, чем в Downtown Dubai.
  • ◆Комиссия застройщика 5% снижает издержки входа для инвестора.
  • ◆Сдача Q4 2028 — горизонт для прироста стоимости на этапе off-plan до handover.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с панорамным видом, современный фитнес-центр, спа и зоны релакса, детская игровая площадка, лаунж-зоны на открытом воздухе, беговые дорожки, йога-терраса.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл и кафе на первом этаже, системы умный дом, видеонаблюдение и охрана 24/7, выделенные лобби для резидентов.
Что рядом
  • ◆Burj Khalifa и Dubai Mall — 10 минут, Dubai Canal — 5 минут пешком, Downtown Dubai — 10 минут, метро Business Bay — 5 минут, DIFC — 10 минут на авто.
О застройщике

Wasl

Wasl — государственный застройщик Дубая, основан в 2008 году, более 12 000 сданных юнитов. Известные проекты: Wasl Gate, Wasl1 — подтверждают надёжность и опыт в масштабных жилых комплексах.

Другие проекты застройщика · 4
Nine Collective — Wasl 1
2030
Wasl 1

Nine Collective

от 4.4M AED
Hillside Residences — Wasl Gate
Wasl Gate

Hillside Residences

от 1.3M AED
Cedarwood Estates South — Jumeirah Golf Estates
2028
Jumeirah Golf Estates

Cedarwood Estates South

от 13.3M AED
Boulevard Park at Wasl Gate — Wasl Gate
2029
Wasl Gate

Boulevard Park at Wasl Gate

от 0.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 256K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о One Billion Tower

Сколько стоит квартира в One Billion Tower?

Актуальные цены на One Billion Tower (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в One Billion Tower?

Купить в One Billion Tower можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в One Billion Tower?

Прогноз доходности аренды для One Billion Tower и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится One Billion Tower?

One Billion Tower расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по One Billion Tower

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp