Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Skyrise — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · Binghatti

Skyrise

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.16M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.7%
80K AED/год

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~3.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Skyrise» — 2.16M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

ar

Что важно знать
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ реализованных проектов premium-сегмента.
  • ◆Business Bay — деловой центр Дубая, доходность аренды 6-7% по рынку района.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,163,249 за апартаменты в premium-локации.
  • ◆Комиссия 4% оплачивается застройщиком — без дополнительной нагрузки на покупателя.
  • ◆Сдача Q4 2026 — горизонт для capital appreciation до завершения строительства.
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ реализованных проектов premium-сегмента.
  • ◆Business Bay — деловой центр Дубая, доходность аренды 6-7% по рынку района.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,163,249 за апартаменты в premium-локации.
  • ◆Комиссия 4% оплачивается застройщиком — без дополнительной нагрузки на покупателя.
  • ◆Сдача Q4 2026 — горизонт для capital appreciation до завершения строительства.
Удобства
  • ◆Панорамный бассейн, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, зоны для отдыха с видом на Business Bay
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл на первых этажах, системы умного дома, охрана и видеонаблюдение 24/7, комиссия 4% оплачивается застройщиком
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — застройщик с портфелем свыше 30 000 сданных юнитов, известный узнаваемым архитектурным стилем и партнёрствами с люксовыми брендами (Jacob & Co, Bugatti)

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Burj Binghatti Jacob & Co — Business Bay
2026
Business Bay

Burj Binghatti Jacob & Co

от 24.5M AED
One — Business Bay
2026
Business Bay

One

от 1.5M AED
Vision Iconic Tower — Dubai Internet City
2027
Dubai Internet City

Vision Iconic Tower

от 2.8M AED
Binghatti Onyx — Al Barsha South Fourth
Al Barsha South Fourth

Binghatti Onyx

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 216K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,424
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.05%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Skyrise

Сколько стоит квартира в Skyrise?

Актуальные цены на Skyrise (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Skyrise?

Купить в Skyrise можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Skyrise?

Прогноз доходности аренды для Skyrise и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Skyrise?

Skyrise расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Skyrise

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp