Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Skyrise
Строится · Binghatti

Skyrise

Business Bay
Стартовая цена
2.16M
AED
Сдача объекта
Q4 2026
Старт продаж: дек 2024
Аренда
3.7%
80K AED/год
RSI объекта
65 B
Result Scoring · DLD
Район
Business Bay
локация
Годовая доходность
~3.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Skyrise» — 2.16M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

ar

Что важно знать
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ реализованных проектов premium-сегмента.
  • ◆Business Bay — деловой центр Дубая, доходность аренды 6-7% по рынку района.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,163,249 за апартаменты в premium-локации.
  • ◆Комиссия 4% оплачивается застройщиком — без дополнительной нагрузки на покупателя.
  • ◆Сдача Q4 2026 — горизонт для capital appreciation до завершения строительства.
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ реализованных проектов premium-сегмента.
  • ◆Business Bay — деловой центр Дубая, доходность аренды 6-7% по рынку района.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,163,249 за апартаменты в premium-локации.
  • ◆Комиссия 4% оплачивается застройщиком — без дополнительной нагрузки на покупателя.
  • ◆Сдача Q4 2026 — горизонт для capital appreciation до завершения строительства.
Удобства
  • ◆Панорамный бассейн, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, зоны для отдыха с видом на Business Bay
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл на первых этажах, системы умного дома, охрана и видеонаблюдение 24/7, комиссия 4% оплачивается застройщиком
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — застройщик с портфелем свыше 30 000 сданных юнитов, известный узнаваемым архитектурным стилем и партнёрствами с люксовыми брендами (Jacob & Co, Bugatti)

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Flare
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Flare

от 0.8M AED
Binghatti Starfall
2028
Al Jaddaf

Binghatti Starfall

от 0.8M AED
Binghatti Etherea
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Etherea

от 0.8M AED
One
2026
Business Bay

One

от 1.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 216K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,204
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.10%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Skyrise

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp