Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Palace Villas Ostra
Строится · Emaar

Palace Villas Ostra

The Oasis
Стартовая цена
17.64M
AED
Сдача объекта
Q3 2029
Старт продаж: апр 2026
Аренда
—
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
The Oasis
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Palace Villas Ostra» — 17.64M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Palace Villas Ostra — это редкая возможность войти в новый флагманский район Emaar на самом старте, где ограниченное количество вилл создаёт естественный дефицит предложения. Огромный участок, продуманная 5-спальная планировка и гибкий payment plan делают этот объект идеальным как для конечного проживания в статусе, так и для капитализации на росте цен The Oasis к моменту сдачи в 2029 году.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, премиум-сегмент, господдержка.
  • ◆The Oasis — новый флагманский район Emaar, ограниченный объём вилл создаёт дефицит на старте продаж.
  • ◆5-спальная вилла на крупном участке — формат для статусного проживания и капитализации к сдаче в 2029 году.
  • ◆Гибкий payment plan снижает нагрузку на капитал при полной стоимости объекта от AED 17,643,888.
  • ◆RSI score 59 отражает сбалансированный рыночный профиль актива в сегменте off-plan вилл Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, премиум-сегмент, господдержка.
  • ◆The Oasis — новый флагманский район Emaar, ограниченный объём вилл создаёт дефицит на старте продаж.
  • ◆5-спальная вилла на крупном участке — формат для статусного проживания и капитализации к сдаче в 2029 году.
  • ◆Гибкий payment plan снижает нагрузку на капитал при полной стоимости объекта от AED 17,643,888.
  • ◆RSI score 59 отражает сбалансированный рыночный профиль актива в сегменте off-plan вилл Dubai.
Удобства
  • ◆Приватный бассейн на участке, ландшафтный сад, спа-зона, фитнес-центр премиум-класса, детская игровая площадка, домашний кинотеатр, зона барбекю, консьерж-сервис уровня 5★
Инфраструктура
  • ◆Закрытая парковка на несколько авто, умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, отдельный вход для прислуги, ландшафтный дизайн двора, инженерные системы климат-контроля
Что рядом
  • ◆Dubai Silicon Oasis — 15 мин
  • ◆Downtown Dubai — 20 мин
  • ◆Dubai International Airport — 20 мин
  • ◆Global Village — 15 мин
  • ◆торговые центры и школы The Oasis в шаговой доступности
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик Дубая, автор Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina и Downtown Dubai. Десятилетия безупречной репутации в реализации мегапроектов премиум-класса.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Samara Villas
2026
Arabian Ranches II

Samara Villas

от 9.5M AED
Arabian Ranches
2026
Arabian Ranches II

Arabian Ranches

от 7.4M AED
St. Regis
2026
Downtown Dubai

St. Regis

от 9.8M AED
Valo
2028
Dubai Creek Harbour

Valo

от 2.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 80/20 Construction-linked Plan· 1-й транш ≈ 1.76M AED
✓
10%1st Installment
2026-05-12

2026-05-12

✓
10%2nd Installment
2026-05-12

2026-07-05

✓
10%3rd Installment
2026-05-12

2026-11-05

✓
10%4th Installment
2026-05-12

2027-03-05

✓
10%5th Installment
2026-05-12

2027-07-05

✓
10%40% Construction
2026-05-12

2027-12-16

✓
10%60% Construction
2026-05-12

2028-05-16

✓
10%80% Construction
2026-05-12

2028-12-16

09
20%100% Construction
2029-09-30

2029-09-30

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · The Oasis
◆ The Oasis
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Palace Villas Ostra

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp