Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Palace Villas Ostra — The Oasis: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Palace Villas Ostra

The Oasis
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

17.64M
AED

Сдача объекта

Q3 2029
Старт продаж: окт 2026

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

The Oasis
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Palace Villas Ostra» — 17.64M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Palace Villas Ostra — это редкая возможность войти в новый флагманский район Emaar на самом старте, где ограниченное количество вилл создаёт естественный дефицит предложения. Огромный участок, продуманная 5-спальная планировка и гибкий payment plan делают этот объект идеальным как для конечного проживания в статусе, так и для капитализации на росте цен The Oasis к моменту сдачи в 2029 году.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, премиум-сегмент, господдержка.
  • ◆The Oasis — новый флагманский район Emaar, ограниченный объём вилл создаёт дефицит на старте продаж.
  • ◆5-спальная вилла на крупном участке — формат для статусного проживания и капитализации к сдаче в 2029 году.
  • ◆Гибкий payment plan снижает нагрузку на капитал при полной стоимости объекта от AED 17,643,888.
  • ◆RSI score 59 отражает сбалансированный рыночный профиль актива в сегменте off-plan вилл Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, премиум-сегмент, господдержка.
  • ◆The Oasis — новый флагманский район Emaar, ограниченный объём вилл создаёт дефицит на старте продаж.
  • ◆5-спальная вилла на крупном участке — формат для статусного проживания и капитализации к сдаче в 2029 году.
  • ◆Гибкий payment plan снижает нагрузку на капитал при полной стоимости объекта от AED 17,643,888.
  • ◆RSI score 59 отражает сбалансированный рыночный профиль актива в сегменте off-plan вилл Dubai.
Удобства
  • ◆Приватные бассейны у вилл, общественный клубный дом, фитнес-центр premium-класса, спа-зона, детские игровые площадки, зелёные парки и пешеходные дорожки, зоны для пикника.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, закрытая охраняемая территория 24/7, выделенный парковочный паркинг для вилл, smart-home интеграция, retail и сервисная инфраструктура в шаговой доступности.
Что рядом
  • ◆The Oasis — новый флагманский район Emaar
  • ◆20–25 мин до Downtown Dubai
  • ◆доступ к Sheikh Zayed Road и Al Maktoum International Airport
  • ◆развивающаяся инфраструктура школ и ритейла по соседству.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai, с безупречной репутацией сдачи проектов и сильным вторичным рынком.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Mareva 2 — The Oasis
2030
The Oasis

Mareva 2

от 15.8M AED
Selvara 3 — The Grand Polo Club & Resort
2029
The Grand Polo Club & Resort

Selvara 3

от 7.1M AED
Sidra 1 — Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate

Sidra 1

от 12.8M AED
Sera 2 — Rashid Yachts and Marina
2029
Rashid Yachts and Marina

Sera 2

от 2.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 1.76M AED
✓
10%1st Installment
2026-05-12

2026-05-12

✓
10%2nd Installment
2026-05-12

2026-07-05

✓
10%3rd Installment
2026-05-12

2026-11-05

✓
10%4th Installment
2026-05-12

2027-03-05

✓
10%5th Installment
2026-05-12

2027-07-05

✓
10%40% Construction
2026-05-12

2027-12-16

✓
10%60% Construction
2026-05-12

2028-05-16

✓
10%80% Construction
2026-05-12

2028-12-16

09
20%100% Construction
2029-09-30

2029-09-30

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · The Oasis
◆ The Oasis
The Oasis

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Palace Villas Ostra

Сколько стоит квартира в Palace Villas Ostra?

Актуальные цены на Palace Villas Ostra (The Oasis, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Palace Villas Ostra?

Купить в Palace Villas Ostra можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Palace Villas Ostra?

Прогноз доходности аренды для Palace Villas Ostra и района The Oasis рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Palace Villas Ostra?

Palace Villas Ostra расположен в районе The Oasis, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Palace Villas Ostra

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp