Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Regent Residences Dubai — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · Sankari

Regent Residences Dubai

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

37.10M
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

6.6%
2.45M AED/год

RSI объекта

56 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~6.6%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Regent Residences Dubai» — 37.10M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Business Bay - деловой район Dubai с рыночной доходностью аренды 6-7% и ценой AED 1,500-2,500 за sqft.
  • ◆Минимальный порог входа AED 37.1M даёт право на 10-летнюю Golden Visa ОАЭ (требование - от AED 10M).
  • ◆Сдача объекта запланирована на Q3 2027 - стандартный горизонт off-plan инвестиции 2-3 года.
  • ◆Business Bay граничит с Downtown Dubai и Dubai Canal, обеспечивая доступ к деловой и рекреационной инфраструктуре.
Уникальные преимущества
  • ◆Business Bay - деловой район Dubai с рыночной доходностью аренды 6-7% и ценой AED 1,500-2,500 за sqft.
  • ◆Минимальный порог входа AED 37.1M даёт право на 10-летнюю Golden Visa ОАЭ (требование - от AED 10M).
  • ◆Сдача объекта запланирована на Q3 2027 - стандартный горизонт off-plan инвестиции 2-3 года.
  • ◆Business Bay граничит с Downtown Dubai и Dubai Canal, обеспечивая доступ к деловой и рекреационной инфраструктуре.
Удобства
  • ◆Приватный инфинити-бассейн, премиальный спа и wellness-центр, персональный фитнес-зал, консьерж-лаунж, частные террасы, услуги уровня 5★ отеля для резидентов
Инфраструктура
  • ◆Валет-паркинг, круглосуточная приватная охрана, полностью интегрированный smart-home, персональный консьерж-сервис, эксклюзивные лобби и lifestyle-пространства
Что рядом
  • ◆Burj Khalifa и Dubai Mall — 8 мин, Dubai Canal — 3 мин, DIFC — 7 мин, Downtown Dubai — 10 мин, частный яхт-клуб поблизости — 5 мин
О застройщике

Sankari

Sankari Properties — девелопер, специализирующийся на ультра-люксовых резиденциях под международными гостиничными брендами, ориентирован на премиальный сегмент рынка Дубая

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 3.71M AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Regent Residences Dubai

Сколько стоит квартира в Regent Residences Dubai?

Актуальные цены на Regent Residences Dubai (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Regent Residences Dubai?

Купить в Regent Residences Dubai можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Regent Residences Dubai?

Прогноз доходности аренды для Regent Residences Dubai и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Regent Residences Dubai?

Regent Residences Dubai расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Regent Residences Dubai

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp