Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Skyscape Aura — Sobha Hartland 2: визуализация застройщика
Строится · Sobha

Skyscape Aura

Sobha Hartland 2
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.90M
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Sobha Hartland 2
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Skyscape Aura» — 1.90M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆Престижный район Sobha Hartland 2
  • ◆Качество строительства от Sobha
  • ◆Близость к Downtown Dubai
  • ◆Развитая зелёная инфраструктура
  • ◆Высокий потенциал роста капитала
Уникальные преимущества
  • ◆Престижный район Sobha Hartland 2
  • ◆Качество строительства от Sobha
  • ◆Близость к Downtown Dubai
  • ◆Развитая зелёная инфраструктура
  • ◆Высокий потенциал роста капитала
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с панорамным видом, современный фитнес-центр, зона йоги, детская игровая площадка, благоустроенные зелёные террасы, лаунж-зоны для отдыха и барбекю-зоны для семейного досуга.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, крытый паркинг, выделенный лобби с ресепшн, система умный дом, высокоскоростные лифты, пешая доступность к ритейл-пространствам комьюнити.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Group — застройщик с индийскими корнями и премиальной репутацией, известный высоким качеством отделки. Ключевые проекты: Sobha Hartland, Sobha Creek Vistas.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Canalside Marina Residences — Siniya Island
2029
Siniya Island

Canalside Marina Residences

от 1.3M AED
Sobha Aquamont — Al Rawdah
2028
Al Rawdah

Sobha Aquamont

от 1.1M AED
The Mansions — Sobha Hartland 2
2027
Sobha Hartland 2

The Mansions

от 130.0M AED
Bayfront Marina Residences — Siniya Island
2029
Siniya Island

Bayfront Marina Residences

от 1.3M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 379K AED
01
20%Booking Amount
on booking

on booking

02
10%First Installment
6 months from booking date

6 months from booking date

03
10%Second Installment
6 months from booking date

15 months from booking date

04
60%Final Installment
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Sobha Hartland 2
◆ Sobha Hartland 2
Sobha Hartland 2

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Skyscape Aura

Сколько стоит квартира в Skyscape Aura?

Актуальные цены на Skyscape Aura (Sobha Hartland 2, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Skyscape Aura?

Купить в Skyscape Aura можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Skyscape Aura?

Прогноз доходности аренды для Skyscape Aura и района Sobha Hartland 2 рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Skyscape Aura?

Skyscape Aura расположен в районе Sobha Hartland 2, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Skyscape Aura

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp