Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Skyvue Spectra
Строится · Sobha

Skyvue Spectra

Sobha Hartland 2
Стартовая цена
2.24M
AED
Сдача объекта
Q1 2030
Старт продаж: мар 2025
Аренда
—
RSI объекта
57 C
Result Scoring · DLD
Район
Sobha Hartland 2
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Skyvue Spectra» — 2.24M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Skyvue Spectra is a testament to architectural brilliance and refined living, set within the prestigious Sobha Hartland II. With its striking zig-zag façade and thoughtfully designed triangular floor plan, the tower seamlessly integrates with its surroundings, inviting breathtaking panoramic views into every space. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, creating a serene and inviting ambiance that transforms daily life into an extraordinary experience. Every detail has

Что важно знать
  • ◆Уникальный зигзаг-фасад и треугольная планировка
  • ◆панорамные виды из floor-to-ceiling окон
  • ◆премиум-локация MBR City
  • ◆фирменное качество отделки Sobha
  • ◆долгий горизонт для capital appreciation
Уникальные преимущества
  • ◆Уникальный зигзаг-фасад и треугольная планировка
  • ◆панорамные виды из floor-to-ceiling окон
  • ◆премиум-локация MBR City
  • ◆фирменное качество отделки Sobha
  • ◆долгий горизонт для capital appreciation
Удобства
  • ◆Бассейн с панорамным видом, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха, ландшафтные террасы, беговые дорожки, лаунж и коворкинг-пространства
Инфраструктура
  • ◆Премиальный концьерж-сервис, многоуровневый паркинг, ритейл-галерея, системы безопасности 24/7, smart-home технологии, высокоскоростные лифты
О застройщике

Sobha Realty

Sobha — застройщик полного цикла с 1976 года, сдал более 25 000 юнитов в 9+ масштабных проектах, известен фирменным качеством отделки и вниманием к деталям в Sobha Hartland

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
Sobha One
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
Creek Vistas Reserve B
Sobha Hartland (MBR City)

Creek Vistas Reserve B

от 1.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 224K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Sobha Hartland 2
◆ Sobha Hartland 2
Запрос по объекту

Запросить детали по Skyvue Spectra

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp