Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Skyvue Spectra — Sobha Hartland 2: визуализация застройщика
Строится · Sobha

Skyvue Spectra

Sobha Hartland 2
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.24M
AED

Сдача объекта

Q1 2030
Старт продаж: мар 2025

Аренда

—

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Sobha Hartland 2
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Skyvue Spectra» — 2.24M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Skyvue Spectra is a testament to architectural brilliance and refined living, set within the prestigious Sobha Hartland II. With its striking zig-zag façade and thoughtfully designed triangular floor plan, the tower seamlessly integrates with its surroundings, inviting breathtaking panoramic views into every space. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, creating a serene and inviting ambiance that transforms daily life into an extraordinary experience. Every detail has

Что важно знать
  • ◆Уникальный зигзаг-фасад и треугольная планировка
  • ◆панорамные виды из floor-to-ceiling окон
  • ◆премиум-локация MBR City
  • ◆фирменное качество отделки Sobha
  • ◆долгий горизонт для capital appreciation
Уникальные преимущества
  • ◆Уникальный зигзаг-фасад и треугольная планировка
  • ◆панорамные виды из floor-to-ceiling окон
  • ◆премиум-локация MBR City
  • ◆фирменное качество отделки Sobha
  • ◆долгий горизонт для capital appreciation
Удобства
  • ◆Бассейн с панорамным видом, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха, ландшафтные террасы, беговые дорожки, лаунж и коворкинг-пространства
Инфраструктура
  • ◆Премиальный консьерж-сервис, многоуровневый паркинг, ритейл-галерея, системы безопасности 24/7, smart-home технологии, высокоскоростные лифты
О застройщике

Sobha Realty

Sobha — застройщик полного цикла с 1976 года, сдал более 25 000 юнитов в 9+ масштабных проектах, известен фирменным качеством отделки и вниманием к деталям в Sobha Hartland

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Sobha Solis — Motor City
2028
Motor City

Sobha Solis

от 2.0M AED
Orbis — Motor City
2027
Motor City

Orbis

от 1.0M AED
The Orchard — Sobha City
Sobha City

The Orchard

от 13.7M AED
Sobha Heartland 2 — Sobha Hartland
Sobha Hartland

Sobha Heartland 2

от 2.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 224K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Sobha Hartland 2
◆ Sobha Hartland 2
Sobha Hartland 2

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Skyvue Spectra

Сколько стоит квартира в Skyvue Spectra?

Актуальные цены на Skyvue Spectra (Sobha Hartland 2, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Skyvue Spectra?

Купить в Skyvue Spectra можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Skyvue Spectra?

Прогноз доходности аренды для Skyvue Spectra и района Sobha Hartland 2 рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Skyvue Spectra?

Skyvue Spectra расположен в районе Sobha Hartland 2, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Skyvue Spectra

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp