Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Sparklz — Al Furjan: визуализация застройщика
Строится · Danube

Sparklz

Al Furjan
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.81M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: апр 2025

Аренда

7.5%
136K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Furjan
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sparklz» — 1.81M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The development boasts over 30 lifestyle amenities designed to enhance residents' quality of life. These include a swimming pool, fitness center, landscaped gardens, children's play areas, and dedicated spaces for social gatherings. Additionally, Sparklz offers a flexible payment plan, allowing buyers to pay 1% per month, making it an attractive option for both investors and end-users.​

Что важно знать
  • ◆Danube — застройщик, специализирующийся на доступном сегменте Dubai с фирменной моделью оплаты 1% в месяц во всех проектах бренда.
  • ◆Al Furjan — растущий район Dubai с прямым доступом к метро и шоссе Sheikh Zayed, связывающий с Marina и Downtown.
  • ◆Входной порог AED 1,811,000 — один из самых доступных среди apartment-проектов off-plan в Dubai.
  • ◆План оплаты 1% в месяц распределяет финансовую нагрузку на весь период строительства до Q2 2028.
  • ◆Свыше 30 объектов инфраструктуры: бассейн, фитнес-центр, ландшафтные сады, детские площадки, зоны для отдыха.
Уникальные преимущества
  • ◆Danube — застройщик, специализирующийся на доступном сегменте Dubai с фирменной моделью оплаты 1% в месяц во всех проектах бренда.
  • ◆Al Furjan — растущий район Dubai с прямым доступом к метро и шоссе Sheikh Zayed, связывающий с Marina и Downtown.
  • ◆Входной порог AED 1,811,000 — один из самых доступных среди apartment-проектов off-plan в Dubai.
  • ◆План оплаты 1% в месяц распределяет финансовую нагрузку на весь период строительства до Q2 2028.
  • ◆Свыше 30 объектов инфраструктуры: бассейн, фитнес-центр, ландшафтные сады, детские площадки, зоны для отдыха.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-центр, ландшафтные сады, детские игровые площадки, зоны для социальных встреч, более 30 lifestyle-удобств для комфортной жизни резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Охраняемая территория, парковка, ретейл на первых этажах, продуманная инфраструктура комьюнити, современные инженерные системы здания.
О застройщике

Danube

Danube Properties — известный застройщик Дубая с широким портфелем доступного жилья, отличается гибкими планами оплаты и высокими темпами строительства.

Другие проекты застройщика · 4
Aspirz — Dubai Sports City
2028
Dubai Sports City

Aspirz

от 0.9M AED
Serenz — Al Barsha South Fourth
2029
Al Barsha South Fourth

Serenz

от 0.9M AED
Fashionz — JVT
2027
JVT

Fashionz

от 0.8M AED
Bayz 102 — Business Bay
2029
Business Bay

Bayz 102

от 2.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 181K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Al Furjan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Sparklz

Сколько стоит квартира в Sparklz?

Актуальные цены на Sparklz (Al Furjan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Sparklz?

Купить в Sparklz можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Sparklz?

Прогноз доходности аренды для Sparklz и района Al Furjan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Sparklz?

Sparklz расположен в районе Al Furjan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Sparklz

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp