Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Vault — Majan: фото объекта
Готовый · Imtiaz

The Vault

Majan

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.40M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

8.5%
119K AED/год

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Majan
локация

Годовая доходность

~8.5%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Vault» — 1.40M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The Vault — эксклюзивный бутик-коммерческий проект в районе Majan, Дубай, позиционируемый как новый стандарт современных бизнес-пространств. Приглашение на презентацию 18 ноября в Imtiaz Sales Gallery, Dubai Hills — детали по ценам и застройщику пока не раскрыты.

Что важно знать
  • ◆Imtiaz Developments - дубайский застройщик mid-market сегмента, основан в 2017, портфель около 10-12 проектов в работе.
  • ◆Локация Majan, Дубай - развивающийся район, The Vault заявлен как новый формат бутик бизнес-пространств.
  • ◆Старт от AED 1.4M - точка входа ниже сегмента премиальной коммерческой недвижимости Дубая.
  • ◆Off-plan формат с поэтапной оплатой до сдачи, снижает единовременную нагрузку на капитал.
  • ◆Заявленный rental yield 3.8% - консервативный ориентир на старте продаж, уточняется после сдачи.
Уникальные преимущества
  • ◆Imtiaz Developments - дубайский застройщик mid-market сегмента, основан в 2017, портфель около 10-12 проектов в работе.
  • ◆Локация Majan, Дубай - развивающийся район, The Vault заявлен как новый формат бутик бизнес-пространств.
  • ◆Старт от AED 1.4M - точка входа ниже сегмента премиальной коммерческой недвижимости Дубая.
  • ◆Off-plan формат с поэтапной оплатой до сдачи, снижает единовременную нагрузку на капитал.
  • ◆Заявленный rental yield 3.8% - консервативный ориентир на старте продаж, уточняется после сдачи.
Удобства
  • ◆Бутик-лобби премиум-класса, переговорные комнаты и бизнес-лаунж, зона отдыха для сотрудников и клиентов, выделенные зоны для нетворкинга, озеленённые террасы, кафе/коворкинг формата
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис для арендаторов, выделенный паркинг, ритейл на первом этаже, системы smart-building, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, современные лифты и инженерные системы
О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Developments — застройщик с портфелем жилых и коммерческих проектов в Дубае, известный проектами в формате wellness и lifestyle-концепций, включая развитие в Dubai Land Residence Complex

Другие проекты застройщика · 4
The Symphony — Meydan Horizon
2029
Meydan Horizon

The Symphony

от 1.7M AED
Wynwood Horizon — Meydan Horizon
2028
Meydan Horizon

Wynwood Horizon

от 1.8M AED
Sunset Bay Grand — Dubai Islands
2027
Dubai Islands

Sunset Bay Grand

от 2.3M AED
Sea Cliff — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Sea Cliff

от 2.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 280K AED
01
20%Booking
On Booking

On Booking

02
5%Instalment 1
15th March 2027

15th March 2027

03
5%Instalment 2
15th March 2027

1st August 2027

04
5%Instalment 3
15th March 2027

15th December 2027

05
5%Instalment 4
15th March 2027

1st March 2028

06
5%Instalment 5
15th March 2027

15th June 2028

07
5%Instalment 6
15th March 2027

1st September 2028

08
50%On Completion
15th December 2028

15th December 2028

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Majan
◆ Majan
Majan

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The Vault

Сколько стоит квартира в The Vault?

Актуальные цены на The Vault (Majan, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Vault?

Купить в The Vault можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Vault?

Прогноз доходности аренды для The Vault и района Majan рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Vault?

The Vault расположен в районе Majan, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The Vault

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp