Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Waterway — Meydan City: визуализация застройщика
Строится · Prestige One

The Waterway

Meydan City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.57M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.5%
118K AED/год

RSI объекта

60 C
Result Scoring · DLD

Район

Meydan City
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Waterway» — 1.57M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Prestige One — девелопер с 7+ сданными проектами в Dubai, подтверждённый трек-рекорд handover.
  • ◆Локация в Meydan City, часть MBR City — района с активным спросом на премиальный off-plan сегмент.
  • ◆Сдача в Q4 2026 — среднесрочный горизонт для роста стоимости на этапе до handover.
  • ◆Meydan City развивается как часть MBR City с растущей транспортной и социальной инфраструктурой Dubai.
Уникальные преимущества
  • ◆Prestige One — девелопер с 7+ сданными проектами в Dubai, подтверждённый трек-рекорд handover.
  • ◆Локация в Meydan City, часть MBR City — района с активным спросом на премиальный off-plan сегмент.
  • ◆Сдача в Q4 2026 — среднесрочный горизонт для роста стоимости на этапе до handover.
  • ◆Meydan City развивается как часть MBR City с растущей транспортной и социальной инфраструктурой Dubai.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на водный канал, фитнес-центр с современным оборудованием, детская игровая зона, зоны отдыха у воды, благоустроенные общественные террасы, спа-зона
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, круглосуточная охрана и консьерж-сервис, ритейл на первом этаже, системы умного дома в апартаментах, современные лифтовые группы
О застройщике

Prestige One

Prestige One — девелопер с портфелем из 7+ переданных проектов, специализируется на жилых комплексах в растущих районах Дубая с акцентом на качество и соблюдение сроков сдачи

Другие проекты застройщика · 4
Hilton Residences — Bur Dubai
2029
Bur Dubai

Hilton Residences

от 3.2M AED
Luxury Canal Residences — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Luxury Canal Residences

от 2.8M AED
Coastal Haven — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Coastal Haven

от 2.6M AED
Seaside — Dubai Islands
2026
Dubai Islands

Seaside

от 2.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 157K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Meydan City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The Waterway

Сколько стоит квартира в The Waterway?

Актуальные цены на The Waterway (Meydan City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Waterway?

Купить в The Waterway можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Waterway?

Прогноз доходности аренды для The Waterway и района Meydan City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Waterway?

The Waterway расположен в районе Meydan City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The Waterway

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp