Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Timber Terrace
Строится · Vakson

Timber Terrace

Dubai South
Стартовая цена
1.06M
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: сен 2025
Аренда
3.3%
35K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~3.3%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Timber Terrace» — 1.06M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Timber Terrace — новый apartment-проект от Vakson Group в Dubai South, сдача запланирована на Q3 2027. Стартовая цена от AED 1,091,000 позиционирует проект в доступном ценовом сегменте относительно premium-районов Dubai. Dubai South — растущий хаб рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai, с активным развитием инфраструктуры и логистики. Комиссия 5% оплачивается застройщиком, что снижает единовременную нагрузку на инвестора при входе в сделку.

Что важно знать
  • ◆Стартовая цена от AED 1,091,000 — доступный порог входа в развивающийся район Dubai South.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком Vakson Group — без дополнительных издержек для инвестора при входе.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2027 — горизонт для реализации потенциала прироста стоимости на этапе off-plan.
  • ◆Dubai South расположен рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai — зона инфраструктурного развития.
  • ◆Формат apartment в Dubai South — доступ к рынку ОАЭ с объёмом сделок AED 522.1B за 2024 год.
Уникальные преимущества
  • ◆Стартовая цена от AED 1,091,000 — доступный порог входа в развивающийся район Dubai South.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком Vakson Group — без дополнительных издержек для инвестора при входе.
  • ◆Сдача запланирована на Q3 2027 — горизонт для реализации потенциала прироста стоимости на этапе off-plan.
  • ◆Dubai South расположен рядом с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai — зона инфраструктурного развития.
  • ◆Формат apartment в Dubai South — доступ к рынку ОАЭ с объёмом сделок AED 522.1B за 2024 год.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленения, беговые и пешеходные дорожки, лаунж-зоны на крыше или общих террасах
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, парковка для жителей, коммерческие помещения на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, базовая smart-home инфраструктура
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport (DWC) — 10-15 минут
  • ◆Expo City Dubai — 15-20 минут
  • ◆Dubai Investments Park — 10 минут
  • ◆логистические и бизнес-зоны Dubai South — в шаговой доступности
О застройщике

Vakson

Vakson Group — застройщик, ориентированный на доступный сегмент жилья в развивающихся районах Дубая, с фокусом на функциональные и практичные проекты.

Другие проекты застройщика · 1
Riva Residence
2025
DMC (Dubai Maritime City)

Riva Residence

от 1.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 106K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,641
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.69%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Timber Terrace

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp